Решение от 15 мая 2014 года №2-681/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
                                                                      Дело № 2-681/2014
 
    15 мая 2014 года                                                                  город Саяногорск
 
    Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
 
    председательствующего судьи Плетневой Т.А.,
 
    при секретаре Саврасовой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартышкина Е.И. к Ивановой Е.В., И.А., в лице законного представителя Ивановой Е.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мартышкин Е.И. обратился в суд с иском к Ивановой Е.В., И.А., в лице законного представителя Ивановой Е.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. По указанному адресу в квартире, помимо него и его несовершеннолетнего сына, зарегистрирована бывшая сожительница - Иванова Е.И. со своей дочерью И.А. В июне 2013 года ответчики выехали из принадлежащей ему квартиры. Истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, либо оплате своей доли жилищно-коммунальных платежей, но Иванова Е.В. никаких реальных действий связанных со снятием с регистрационного учета не предпринимает, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, какое-либо соглашение между сторонами о праве пользования принадлежащим истцу жилым помещением не заключалось. Просит признать Иванову Е.В., И.А., утратившими право пользования жилым помещением.
 
    Истец Мартышкин Е.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.
 
    Ответчики Иванова Е.В., И.А., в лице законного представителя Ивановой Е.В. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. Иванова Е.В. направила отзыв, согласно которого участвовать в судебном заседании не может, поскольку проживает в другом регионе, и ей не с кем оставить несовершеннолетних детей. Возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Как видно из материалов дела, Мартышкину Е.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно копии финансово-лицевого счета в квартире, по указанному выше адресу, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Мартышкин Е.И. (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ Иванова Е.В. (бывшая сожительница), И.А. (дочь бывшей сожительницы), М.И. (сын).
 
    Тот факт, что с 2013 года Иванова Е.В. и ее несовершеннолетняя дочь не проживают в квартире истца подтверждается материалами дела, и не оспаривается ответчиком.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Иванова Е.В. и ее несовершеннолетняя дочь И.А. не являются собственниками спорной квартиры, в настоящее время являются бывшими членами семьи собственника, соглашение между истцом и ответчиками относительно пользования спорным жилым помещением отсутствует, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Иванова Е.В., И.А. добровольно выехав из спорной квартиры в другое постоянное место жительства, утратили право пользования жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Мартышкина Е.И. к Ивановой Е.В., И.А., в лице законного представителя Ивановой Е.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мартышкина Е.И. к Ивановой Е.В., И.А., в лице законного представителя Ивановой Е.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Иванову Е.В., И.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                                                        Плетнева Т.А.
 
    Резолютивная часть решения объявлена 15.05.2014 года
 
    Мотивированное решение изготовлено 20.05.2014 года