Дата принятия: 25 июня 2013г.
Номер документа: 2-681/2013г.
Дело № 2-681/2013 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Грязи 25 июня 2013 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Смагиной В.Г.,
при секретаре Шальневой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Грязи гражданское дело по иску Жильниковой А.А. к Жильникову Ю.В., Жильникову О.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании домом,
установил:
Жильникова А.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что ответчики приобрели право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по договору Дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с договором ею передано в дар ответчику Жильникову Ю.В. - 1/3 доля жилого дома, площадью -101,1кв.м. и 1/2 доля земельного участка, площадью - 582кв.м., ответчику Жильникову О.В., передано в дар - 2/3 доли названного недвижимого имущества, и 1/2 доля земельного участка. Одним из условий договора (пункт 5) является сохранение за ней права пожизненного проживания в отчуждаемом доме. В настоящее время ответчики препятствуют ей в проживании и пользовании жилым помещением дома она, вынуждена скитаться по чужим людям, несмотря на то, что это её сыновья, они фактически лишают её крова. В силу норм действующего гражданского законодательства право Дарителя на проживание в отчуждаемом по договору Дарения жилом доме, не может быть признано встречным предоставлением, так как сама по себе передача имущества в дар не поставлена в зависимость от этого предоставления. Фактически право на проживание является элементом иного договора и не является при этом встречным предоставлением. Условия, оговоренные в пункте 5, договора дарения жилого дома и земельного участка, не являются встречным обязательством и в этом случае имеют место быть, поскольку природа договора предполагает свободу выбора и защиту права Дарителя (собственника) распоряжения своим имуществом по своему усмотрению. В соответствии с условиями названого договора ответчики согласились и обязуются предоставлять ей право пользования и пожизненного проживания в спорном домовладении, что до настоящего времени ни кем из них не оспорено и договор считается исполненным с момента сделки дарения. Несмотря на это ответчики не исполняют взятые на себя обязательства по договору. С учетом уточненных исковых требований истец просит вселить ее в <адрес>, устранить препятствия в проживании, вручив ей ключи от входной двери дома.
В судебном заседании истец Жильникова А.А. и ее представитель Абудихина Н.Н. уточненные исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчики Жильников О.В., Жильников Ю.В. исковые требования признали в полном объеме.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд принимает признание ответчиками исковых требований истца, поскольку такое признание не противоречит закону.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие сданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником...».
Из материалов дела следует, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ - Жильников О.В. и Жильников Ю.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно п.5 договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жильниковой А.А. и Жильниковым Ю.В., Жильниковым О.В., даритель имеет право пожизненного проживания в отчуждаемом доме.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Ответчики Жильников Ю.В., Жильников О.В. признали исковые требования добровольно, без принуждения, признание иска не ущемляет права и интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает возможным признание иска Жильникова Ю.В., Жильникова О.В. принять.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Жильниковой Ю.В. о вселении и устранении препятствий в проживании в доме, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Вселить Жильникову А.А. в <адрес>.
Обязать Жильникова Ю.В., Жильникова О.В. передать Жильниковой А.А. ключ от входной двери жилого <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд.
Председательствующий __________________
Мотивированное решение изготовлено 01.07.2013 года
