Решение от 27 июня 2013 года №2-681/2013

    Дело №2-681/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    27 июня 2013 года г. Верхнеуральск
 
    Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
 
    председательствующего судьи Артемьевой О.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Бариновой О.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева Олега Юрьевича к Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Леонтьев О.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на <адрес>
 
    В обоснование своих требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес> Квартира расположена в доме являющемся муниципальной собственностью. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» им было подано заявление о передаче квартиры в собственность и подготовлены все соответствующие документы. Однако право на данную квартиру не зарегистрировано в Верхнеуральском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, поэтому он не может зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанную квартиру.
 
    Истец Леонтьев О.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён своевременно и надлежащим образом (л.д.25), просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Представитель Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.26), в отзыве, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствии представителя Администрации, против удовлетворения исковых требований Леонтьева О.Ю. не возражают (л.д.27).
 
    Суд полагает рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из представленного договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № передала в собственность Леонтьеву О.Ю. занимаемую им на основании договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.16-19).
 
        Договор в соответствии со ст.550 Гражданского кодекса Российской Федерации составлен в надлежащей письменной форме, удостоверен подписями сторон, печатью администрации (л.д.20). Договор не оспорен и не признан недействительным.
 
        Принадлежность квартиры ответчику подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
 
    Согласно справке Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области в <адрес> зарегистрирован Леонтьев О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.21).
 
    Из технического паспорта на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-13).
 
    Как установлено в судебном заседании государственная регистрация перехода права собственности на <адрес> своевременно не произведена. В настоящее время ответчик от регистрации сделки уклоняется.
 
    Согласно ч.3 ст.165 Гражданского кодекса Российской Федерации если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
 
    Суд не усматривает оснований для признания сделки недействительной и считает, что Леонтьев О.Ю. приобрёл право собственности на указанное жилое помещение в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным установить ему право собственности на данное жилое помещение на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Леонтьева Олега Юрьевича к Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за Леонтьевым Олегом Юрьевичем право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Верхнеуральский районный суд.
 
    Председательствующий О.В. Артемьева