Дата принятия: 05 апреля 2013г.
Номер документа: 2-681/2013
Дело №2-681/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2013 года город Бабаево
Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего Синявиной О.А.,
при секретаре Богдановой И.В.,
с участием представителя истца Гапко Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луценко Ю.В. к Комитету экономики и имущественных отношений администрации <адрес> муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Луценко Ю.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, в обоснование указал, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и администрацией городского поселения <адрес>, он является нанимателем <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в деревянном одноэтажном бревенчатом жилом доме по адресу: <адрес>. В жилом помещении он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ и отметкой в паспорте гражданина РФ. Совместно с ним в квартире зарегистрирован ФИО4, не являющийся его родственником. Жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Комитета экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В ДД.ММ.ГГГГ года он обратился с письменным заявлением на приобретение в собственность, бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. Однако, в приеме документов и заключении договора на передачу в собственность квартиры ему было отказано отделом приватизации Комитета экономики и имущественных отношений по причине отсутствия сведений о его регистрации по месту жительства в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, необходимых для исключения возможности его повторного участия в приватизации.
С момента своего рождения он проживал вместе с родителями и был зарегистрирован по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год он находился на воинской службе. С ДД.ММ.ГГГГ года, после службы, он вновь вернулся домой. В ДД.ММ.ГГГГ годах он был неоднократно осужден <адрес> районным судом к различным видам наказания, отбывал наказание в местах лишения свободы. В поквартирной карточке №, указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по указанному адресу. После освобождения ДД.ММ.ГГГГ он вновь прибыл в указанную квартиру и зарегистрировался в ней. Однако сведений, подтверждающих его регистрацию в спорные периоды, в МП «<данные изъяты>», на балансе которого находилось данное жилье, до ДД.ММ.ГГГГ года не сохранилось. Все сведения (домовая книга, поквартирные карточки регистрации) были утрачены в связи с пожаром в МКСО, на балансе которого ранее находился дом, восстановить данные сведения невозможно. Ранее в приватизации жилищного фонда он не участвовал, проживал и был зарегистрирован только по указанному адресу. Из-за отсутствия сведений о регистрации он не может воспользоваться своим правом на приватизацию. Просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебное заседание истец Луценко Ю.В. не явился, в заявлении указал, что исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру поддерживает в полном объеме, явиться в суд не может из-за отдаленности проживания в <адрес>, просит рассмотреть дело в его отсутствие, доверяет своему представителю Гапко Ю.Н.
Представитель истца Гапко Ю.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования Луценко Ю.В. поддержала, суду дала пояснения, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Комитета экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района в суд не явился, в отзыве председатель комитета ФИО5 указал, что на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право муниципальной собственности передано городскому поселению <адрес>. По существу иска возражений не имеет, оставляет решение на усмотрение суда, просил провести судебное заседание в его отсутствие.
Представитель администрации городского поселения <адрес> в суд не явился. В отзыве глава <адрес> ФИО6 указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает в удовлетворении исковых требований, ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения <адрес> был выдан договор социального найма жилого помещения № на имя Луценко Ю.В. Данная квартира расположена по адресу: <адрес>. Жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения № Комитета экономики и имущественных отношений администрации <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Луценко Ю.В. по указанному адресу был зарегистрирован по сведениям из лицевого счета МП «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. Из поквартирной карточки видно, что он был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что Луценко Ю.В. был осужден, он был снять с регистрационного учета, а ДД.ММ.ГГГГ он снова зарегистрирован по данному адресу, по настоящее время.
Представитель муниципального предприятия «<данные изъяты>» в суд не явился, ФИО7, действующая по доверенности, в отзыве указала, что Луценко Ю.В. обратился в МП «<данные изъяты>» с письменным заявлением на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, но не представил документов, подтверждающих факт проживания, регистрации на территории РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Данные сведения выясняются для исключения возможности повторной приватизации, в связи с этим приватизационное дело было приостановлено для выяснения сложившихся обстоятельств. МП «<данные изъяты>» в удовлетворении исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4 в суд не явился, о дне слушания дела извещен. В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4, на приватизацию квартиры на имя Луценко Ю.В. ФИО4 выразил свой отказ от права на приватизацию указанной квартиры.
Выслушав объяснения представителя истца Гапко Ю.Н., свидетеля ФИО8, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.
Луценко Ю.В. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Жилое помещение находится в муниципальной собственности на основании распоряжения Комитета экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения <адрес> и Луценко Ю.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому, Луценко Ю.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
В указанном жилом помещении Луценко Ю.В. имел регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке администрации городского поселения <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени Луценко Ю.В. зарегистрирован в квартире, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика.
В квартире также имеет регистрацию ФИО4, который отказался от права на приватизацию жилья, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Луценко Ю.В., желая реализовать свое право на приобретение в собственность, бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обратился с соответствующим заявлением в Комитет экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района <адрес>.
В приеме документов и заключении договора на передачу в собственность квартиры ему было отказано по причине отсутствия сведений о его регистрации по месту жительства в периоды: с <данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, необходимых для исключения возможности его повторного участия в приватизации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Луценко Ю.В. находился на военной службе по призыву, что подтверждено справкой отдела военного комиссариата <адрес> по Бабаевскому и <адрес>м. По окончании службы он вернулся по месту своего жительства по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Луценко Ю.В. был судим Бабаевским районным судом к различным видам наказания, отбывал наказание в местах лишения свободы. Из приговоров, а также документов по характеристике его личности в материалах уголовных дел следует, что ФИО2 проживал по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ после освобождения от наказания Луценко Ю.В. вновь прибыл в указанную квартиру и зарегистрировался в ней. Сведений, подтверждающих его регистрацию в спорные периоды, в МП «<данные изъяты>» до ДД.ММ.ГГГГ года не сохранилось. Все сведения (домовая книга, поквартирные карточки регистрации) были утрачены в связи с пожаром в МКСО, на балансе которого ранее находился дом, восстановить данные сведения невозможно. Факт постоянного проживания Луценко Ю.В. по указанному адресу подтверждены объяснениями свидетеля ФИО8 и совокупностью доказательств.
Ранее в приватизации жилого помещения Луценко Ю.В. не участвовал, проживал и был зарегистрирован только по указанному адресу, в квартире, находящейся в муниципальной собственности.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Право на приобретение гражданами в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, закреплено Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1.
Согласно статье 2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Ответчик и третьи лица не возражают в удовлетворении требований Луценко Ю.В.
При указанных обстоятельствах суд вправе удовлетворить заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Луценко Ю.В. удовлетворить.
Признать за Луценко Ю.В. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2013 года.
Судья
Копия верна.
Судья Бабаевского районного суда
Вологодской области Синявина О.А.
Секретарь суда- ФИО10
СПРАВКА
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 07 мая 2013 года.
Судья Бабаевского районного суда- Синявина О.А.
