Решение от 16 апреля 2013 года №2-681/2013

    Дело № 2 – 681/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2013 года г.Азнакаево РТ
 
    Азнакаевский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Сунгатуллиной А.Р.,
 
    с участием прокурора – помощника Азнакаевского городского прокурора РТ Махмутовой З.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галлямовой Э.Р. в интересах Газизовой Г.Х. к Газизову Р.Р. о вселении, невоспрепятствовании в пользовании жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Галлямова Э.Р. в интересах истца Газизовой Г.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Газизову Р.Р. о вселении, не воспрепятствовании в пользовании жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивировав тем, что истец Газизова Г.Х. - ее мама, на основании свидетельства о государственной регистрации права является единоличным собственником <адрес> В данной квартире Газизова Г.Х. проживает ДД.ММ.ГГГГ Летом ДД.ММ.ГГГГ приехал из г. Казани сын Газизовой Г.Х. - Газизов P.P. и попросил истца прописать его в указанной квартире, так как без прописки он не мог устроиться на работу. Газизова согласилась ДД.ММ.ГГГГ прописала ответчика. Однако, позднее, сын привел в квартиру свою сожительницу и стал с ней проживать в данной квартире, хотя ранее они снимали квартиру и проживали в г.Казани.
 
    Так как состояние матери Газизовой Г.Х. ухудшилось, указывает представитель истца, чтобы ухаживать за ней, ей пришлось перевезти ее к себе <адрес> на некоторое время. После улучшения состояния здоровья истец неоднократно пыталась вернуться в свою квартиру и жить там, но ответчик Газизов Р.Р. вместе с сожительницей ее не впустили в квартиру. В связи с чем, представитель истца Галлямова Г.Э. просит вселить мать, Газизову Г.Х., в жилое помещение <адрес> обязать ответчика не препятствовать матери в проживании в ней и выселить Газизова Р.Р. из спорного жилого помещения.
 
    В ходе судебного заседания представитель истца Галлямова Г.Э. поддержала исковые требования Газизовой Г.Х., просила удовлетворить иск в полном объеме.
 
    Истец Газизова Г.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила ее вселить в свою квартиру, расположенную <адрес> а ответчика – сына – выселить, т.к. она желает свою квартиру продать, разделить деньги пополам между детьми, сын без жилплощади не останется. В настоящее время она ДД.ММ.ГГГГ проживает у дочери Галлямовой Э. Просит ее вселить, т.к. месяц назад она с дочкой, риэлтором приходила осматривать квартиру, чтобы продать ее, но попасть в нее не смогли, т.к. сын сменил замок, ключ ей не передал. Сына «прописала», чтобы тот мог устроиться на работу, вначале жили с сыном и Султановой хорошо, потом Султанова перестала с ней разговаривать, стала пропадать в Манаузе, в доме у родителей и стала ей говорить, что ненавидит ее. Она не желает жить с Султановой Р., сыном, а хочет жить с внуком – сыном дочки Галлямовой Э.
 
    Представитель истицы Галлямова Э. просила в суде вселить мать в ее квартиру и выселить ответчика.
 
    Ответчик Газизов Р.Р. иск признал в части вселения истца в квартиру, в части выселения иск не признал и суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он проживал в г.Казани. ДД.ММ.ГГГГ матери стало плохо, был инсульт и его сожительница – Султанова Р.Р. неделю провела в больнице с матерью, ухаживая за нею, затем осталась проживать с матерью у той на квартире, т.к. без посторонней помощи мать не могла себя обслуживать. ДД.ММ.ГГГГ он так же вынужден был вернуться домой, т.к. необходимо было ухаживать за матерью, от Галлямовой Э. помощи было мало. ДД.ММ.ГГГГ мать его зарегистрировала, жили одной семьей, Султанова занималась оформлением инвалидности матери, добилась первой группы инвалидности, через соц. защиту выбила коляску для инвалида 1 гр. со всеми принадлежностями. ДД.ММ.ГГГГ мать поехала пожить к дочке – Галлямовой Э. и изменилось отношение к ним. Мать с момента проживания у дочери, по настоящее время ни разу не говорила, что хочет вернуться к себе в квартиру, он бы ее сразу же перевез бы. ДД.ММ.ГГГГ не общаются, чтобы избежать скандалов, которые устраивает сестра. На вселение согласен, на выселение нет. Замок действительно заменил, т.к. раньше, после посещения матери сестрой, пропали две их вещи.
 
    Представитель ответчика Хамидуллин И. просил в части выселения в иске отказать.
 
    Представитель третьего лица, МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево», в судебное заседание не явился, был извещен, причина его неявки суду не известна.
 
    Суд, выслушав доводы участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск в части выселения не подлежащим удовлетворению, считает, что иск подлежит удовлетворению частично.
 
    Из статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации видно, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Статья 31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) предусматривает, что 1. к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Судом установлено следующее. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры общей площадью № кв.м. <адрес> является истец Газизова Г.Х., <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № Основанием для выдачи данного документа истцу указан договор на передачу жилого помещения в собственность граждан № ДД.ММ.ГГГГ <адрес> зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ года истец Газизова Г.Х., ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Газизов Р.Р. – сын истицы, который был вселен истицей как член своей семьи. Стороны совместно проживали, вели общее хозяйство, истец ухаживал за матерью, получившей инсульт и первую группу инвалидности. Во второй половине ДД.ММ.ГГГГ истица временно переехала для проживания к дочери Галлямовой Э., проживающей так же в <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ не смотря на просьбы ответчика вернуться жить домой, истица отказывалась. ДД.ММ.ГГГГ в отсутствие ответчика истица попыталась попасть домой, но из – за замены замка, отсутствия ключа от нового замка, в квартиру не попала.
 
    Изложенное свидетельствует, не смотря на то, что на судебном заседании ответчик передал истице ключ от квартиры, не установлено, что были попытки истицы вселиться, что ответчик умышленно создавал матери препятствия для возвращения в свою квартиру, иск Газизовой Г.Х. в части ее вселения подлежит удовлетворить.
 
    Относительно части иска о выселении. Суд считает, что в его удовлетворении подлежит отказать, ибо ответчик не перестал быть членом ее семьи, является ее родным сыном, вселен истицей на законных основаниях;
 
    во – вторых, ответчик каких – либо прав истицы: жилищных, социальных, пенсионных не нарушал.
 
    Доводы истицы о том, что она желает, чтобы за ней ухаживал внук, а не сын, не является основанием для выселения ответчика, ибо Газизова Г.Х., как собственник жилого помещения, не испрашивая разрешения ответчика, вправе зарегистрировать внука на своей жилплощади. Так же она вправе продать свою жилплощадь, а проживание и регистрация ответчика препятствием в этом не являются.
 
    <данные изъяты>
 
    Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск Галлямовой Э.Р. в интересах Газизовой Г.Х. к Газизову Р.Р. о вселении, невоспрепятствовании в пользовании жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить частично.
 
    Вселить Газизову Г.Х., <данные изъяты> в квартиру <адрес>
 
    В части иска о выселении Газизова Р.Р. из квартиры <адрес> и в остальном Газизовой Г.Х. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.
 
    Судья Хабибуллин Р.А.
 
    Решение не вступило в законную силу.