Решение от 10 июля 2014 года №2-681/14

    Дело № 2-681/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 июля 2014 года г.Карталы
 
    Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тугаевой О.В.,
 
    при секретаре Гончаровой С.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании
 
    гражданское дело по иску Шумкина Валерия Александровича к администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шумкин В.А. обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района о признании за ним права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 20,5 га в общей долевой собственности из земель ТОО «Карталинское», местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, смежествует с г.Карталы с западной стороны, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №
 
    Требования обосновал тем, что ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, на основании Постановления Главы Карталинской городской администрации. Однако постановление не содержит списка лиц, которым выдавались свидетельства. Кроме того, в свидетельстве отсутствуют дата выдачи свидетельства, печать органа, выдавшего свидетельство и подпись лица, его выдавшего. По указанным причинам он не может воспользоваться своими правами собственника.
 
    В судебном заседании истец Шумкин В.А. и его представитель Петрянина Т.В. иск поддержали, дали пояснения, изложенные в иске.
 
    Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района и представитель третьего лица администрации Анненского сельского поселения в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. В представленных заявлениях против иска не возражали.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в суд не явился, был извещен.
 
    Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.
 
    В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.
 
    Из представленного суду свидетельства на право собственности на землю серии № года усматривается, что оно выдано на имя Шумкина Валерия Александровича 1971 года рождения на земельную долю площадью 20,5 га. Свидетельство зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Карталинского муниципального района, регистрационная запись № 409. Между тем, в свидетельстве отсутствуют печать организации, выдавшей свидетельство, подпись лица, его выдавшего, а также даты выдачи и регистрации свидетельства в Комитете.
 
    Постановление Карталинской администрации за № 272 от 5 июня 1992 года свидетельствует о выдаче правоустанавливающих документов на землю в праве общей долевой собственности без выделения этих долей на местности.
 
    Списков лиц, которым выдавались свидетельства о праве на земельную долю к Постановлению не имеется, что подтверждено справкой архивного отдела администрации Карталинского муниципального района от 20.02.2009 г. № 193.
 
    В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 232 и Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).
 
    Последующие Указы Президента РФ от 25 марта 1992 года № 301, от 14 октября 1992 года № 1229, от 27 октября 1993 года № 1767, от 22 июля 1994 года № 1535, от 14 февраля 1996 года № 198, Постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96 свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передачи земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место, исходя из содержания свидетельства, которое выдано на основании постановления Главы Карталинской администрации № 447.
 
    Как следует из трудовой книжки истца он с 1991 года по 1992 год работал в Карталинском совхозе, с 1994 года по 1997 год работал в Анненском детском тубсанатории, с 1997 года по 2001 года работал в ТОО «Карталинское».
 
    Из выписки из приложения к Уставу товарищества «Карталинское» также усматривается, что Шумкину В.А. выдан земельный пай в размере 20,5 га, что также свидетельствует и из журнала выдачи свидетельств.
 
    Из справки администрации Анненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Шумкин В.А. на период выдачи земельного пая ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал на территории <адрес>.
 
    Кроме того, личные и паспортные данные лица, которому выдано свидетельство на землю, совпадают с данными, указанными в паспорте истца.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имел право на получение земельной доли и ему на законных основаниях выдано свидетельство на землю.
 
    Заслуживают внимание доводы истца в той части, что внести изменения в Свидетельство не представляется возможным, так как Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> – реорганизовано и правопреемников после реорганизации нет.
 
    Как следует из Кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ местоположение спорного земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир смежествует с <адрес> с западной стороны, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.
 
    Из Выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> видно, что в перечне правообладателей на земельные доли по вышеуказанному адресу фамилия истца - отсутствует.
 
    Оценив представленные доказательства, суд находит, что отсутствие списков лиц к Постановлению администрации, отсутствие дат выдачи и регистрации свидетельства, печати организации, выдавшей данное свидетельство, подписи лица его выдавшего, при наличии представленных доказательств, не может служить основанием для отказа в заявленном требовании.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Шумкиным Валерием Александровичем на земельную долю общей площадью 20,5 га относящуюся к категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения товарного сельскохозяйственного производства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир смежествует с <адрес> с западной стороны, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №
 
    В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд.
 
    Председательствующий О.В.Тугаева