Дата принятия: 11 июня 2013г.
Номер документа: 2-681/13год.
К делу 2-681/13 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июня 2013 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
При секретаре Бессчастной Л.В.
С участием истца Кущева И.Ф.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по исковому заявлению Кущева И.Ф. к Отделу имущественных отношений администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности на землю.
У С Т А Н О В И Л:
Истец в своем исковом заявлении, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м. кадастровый №, расположенные по <адрес>
Свои доводы истец мотивирует тем, что по договору купли-продажи от 19.09.1997 года приобрел у Б.С.С. жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 2100 кв.м. по <адрес>
Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю свидетельство о праве собственности на землю на указанный земельный участок было выдано Д.К.Н., в связи с чем, в настоящее время истец не имеет возможности оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок и вынужден обратиться в суд.
Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
От ответчика по делу Отдела имущественных отношений администрации МО Ленинградский район, поступи отзыв на исковое заявление, в котором Отдел требования истца признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец по договору купли-продажи приобрел жилой дом, расположенный на земельном участке по <адрес>, договор зарегистрирован в БТИ 11.11.1998 года. Договор купли-продажи был заключен с Б.С.С.. который в свою очередь по наследству получил земельный участок от Д.К.Н.Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КК, по имеющейся информации государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства и мониторинга земель, на земельный участок по <адрес>, на основании постановления главы администрации Новоуманского сельского совета было выдано свидетельство о праве собственности на землю Д.К.Н. от 10.03.1993 года.
В связи с уточнением площади земельного участка в настоящее время его площадь составляет 2100 кв.м.
Со времени покупки жилого дома и земельного участка истец обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги, т.е. является добросовестным приобретателем.
В настоящее время, со стороны третьих лиц никаких претензий к нему не заявлено.
Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные
права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании, изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ.
суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кущева И.Ф. к Отделу имущественных отношений администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности на землю, удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности за Кущевым И.Ф. на земельный участок площадью 2100 кв.м. кадастровый № из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение месяца.
Судья
