Решение от 27 февраля 2013 года №2-68(1)/13

Дело №2-68(1)/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
27 февраля 2013 года     р.п. Базарный Карабулак
 
    Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Богомолова А.А., при секретаре Зотовой А.В., с участием старшего помощника прокурора Базарно-Карабулакского района Саратовской области Ладченкова В.А., представителя ответчика Горбуновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Базарно-Карабулакского района Саратовской области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы Карабулака» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации,
 
установил:
 
    заместитель прокурора Базарно-Карабулакского района Саратовской области в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обратился с исками в суд в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Коммунальные системы Карабулака», в которых просил обязать ответчика удалить снег, наледьи и сосульки с отмостков кровельного покрытия жилых домов №№ 109, 112, 115 по ул. Ленина, №№ 1 «А», 1, 17, 19 по ул. Ипподромная, №32 по ул. Коммунистическая р.п Базарный Карабулак Саратовской области.
 
    Свои требования обосновывает тем, что прокуратурой Базарно-Карабулакского района Саратовской области проведена проверка соблюдения жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что на кровле жилых домов №№ 109, 112, 115 по ул. Ленина, №№ 1 «А», 1, 17, 19 по ул. Ипподромная, №32 по ул. Коммунистическая р.п Базарный Карабулак Саратовской области, имеются снег, наледь и сосульки. Управляющей компанией на обслуживании которой стоят указанные дома является ООО «Коммунальные системы Карабулака», которое в нарушение пунктов 3.6.14, 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года N 170, не предприняло оперативных мер по своевременной уборке крыши домов от снега, наледи и сосулек, что создает угрозу жизни и здоровью граждан, и может повлечь причинение материального вреда.
 
    В судебном заседании старший помощник прокурора Базарно-Карабулакского района Саратовской области Ладченков В.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.
 
    Представитель ООО «Коммунальные системы Карабулака» Горбунова Е.С. (доверенность №1 от 10 января 2013 года) исковые требования признала в полном объеме, последствия признания исковых требований, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ были разъяснены и понятны.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу статьи 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации. Муниципальных образований.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу статьи 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    В соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются крыши.
 
    Пунктом 10 указанных Правил установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе с требованиями о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
 
    Согласно пункту 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, обслуживающая организация обязана своевременно при необходимости удалять с крыш зданий и сооружений наледи и сосульки. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).
 
    ООО «Коммунальные системы Карабулака» является управляющей организацией многоквартирных жилых домов №№ 109, 112, 115 по ул. Ленина, №№ 1 «А», 1, 17, 19 по ул. Ипподромная, №32 по ул. Коммунистическая р.п Базарный Карабулак Саратовской области, что сторонами не оспаривалось.
 
    Из актов осмотров кровельного покрытия жилых домов от 31 января 2013 года, составленного комиссией в составе мастера домоуправления ООО «Коммунальные системы Карабулака» Трубина В.А., старшего помощника прокурора Базарно-Карабулакского района Ладченкова В.А., усматривается, что крыши жилых домов по вышеуказанным адресам имеют многочисленные накопления обледеневшего снега и сосулек. Доказательств обратного, в силу статьи 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.
 
    Непринятие мер по удалению с крыш домов снега создает постоянную опасность для неопределенного круга лиц, представляет собой угрозу их жизни и здоровью.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований заместителем прокурора Базарно-Карабулакского района Саратовской области к ООО «Коммунальные системы Карабулака» в полном объеме.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ООО «Коммунальные системы Карабулака» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил
 
    обязать общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы Карабулака» удалить снег, наледь и сосульки с отмостков кровельного покрытия жилых домов №№ 109, 112, 115 по ул. Ленина, №№ 1 «А», 1, 17, 19 по ул. Ипподромная, №32 по ул. Коммунистическая р.п Базарный Карабулак Саратовской области.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы Карабулака в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 руб.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья
 
А.А. Богомолов