Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-680/2014
Дело № 2-680/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Дудко Н.Е.,
с участием
представителя истца Головина Е.Ю. Михайловой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головина Е.Ю., действующего в собственных интересах, а также в интересах <данные изъяты>, к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Головин Е.Ю., действующий в собственных интересах, а также в интересах <данные изъяты>., обратился в суд с иском к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доли за каждым. В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 30.12.2013г. за ним признано право пользования указанной квартирой на условиях договора социального найма. Во внесудебном порядке истцы реализовать свое право на приватизацию не имеют возможности.
В судебное заседание истец Головин Е.Ю. не явился, согласно поданному им заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Головина Е.Ю. Михайлова Т.Е. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что в спорном жилом помещении истец со <данные изъяты> <данные изъяты> Головиной Е.П. проживет с момента предоставления им указанной квартиры решением Домоуправления № Восточной КЭЧ района в ДД.ММ.ГГГГ Другого жилья у них не имеется, коммунальные услуги оплачивают своевременно. Ранее в приватизации жилых помещений они не участвовали.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя ответчика <данные изъяты> поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик просит рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, и в удовлетворении исковых требований отказать в связи с тем, что решением Арбитражного суда Хабаровского края от 17.04.2014г. исковые требования Министерства обороны РФ к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края об обязании принять объекты недвижимого имущества - 704 квартиры, расположенные в домах <адрес> в муниципальную собственность, оставлены без удовлетворения. В связи с чем, администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края является ненадлежащим ответчиком по делу.
Третье лицо на стороне истцов, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Головина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 30.12.2013г. за Головиным Е.Ю., Головиной Е.П., <данные изъяты> признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях договора социального найма. При этом, судом установлено, что <данные изъяты> Домоуправления № Головину Е.Ю. предоставлено служебное жилое помещение по указанному адресу, с учетом членов семьи Головиной Е.П., <данные изъяты> Семья проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ своевременно оплачивает проживание, на имя Головина Е.Ю. открыт лицевой счет, истцы исполняют обязанности нанимателей жилого помещения: поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, проводят текущий ремонт, обеспечивают его сохранность, своевременно оплачивают коммунальные платежи.
В соответствии со ст. ст. 2,7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении № 25-П от 03 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлении от 24 октября 2000 года № 13-П, определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 14 декабря 1999 года № 229-0, от 02 ноября 2000 года № 220-О, от 03 июля 2007 года № 455-0-0 определение законодателем круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Кроме того, Конституционным Судом Российской Федерации указано, что, разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение особого правового режима, суды не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения, отраженным в соответствующих решениях о предоставлении жилья.
В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Жилое помещение, занимаемое истцами, не относится к числу помещений, не подлежащих приватизации.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Ранее в приватизации жилых помещений Головин Е.Ю. не участвовал, что подтверждается справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. № справкой Новоорловской администрации Агинского района АУАО Читинской области № от ДД.ММ.ГГГГ., по линии Министерства обороны РФ за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (государственный жилищный сертификат) для приобретения жилого помещения не получал, иным жилым помещением, кроме спорной квартиры, не обеспечивался, что подтверждается справкой ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ. №
Проживающая в вышеназванном жилом помещении Головина Е.П. отказалась от участия в приватизации жилого помещения.
Истцы не имеют возможности реализовать право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно во внесудебном порядке, поскольку не решен вопрос о принадлежности данного жилого помещения.
При таких обстоятельствах исковые требования Головина Е.Ю., действующего в собственных интересах, а также в интересах <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> <адрес>, по 1/2 доли за каждым, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Головина Е.Ю., действующего в собственных интересах, а также в интересах <данные изъяты> к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,удовлетворить.
Признать за Головиным Е.Ю., <данные изъяты> в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после его вынесения.
Судья /подпись/
Копия верна: судья И.В. Макий
