Решение от 14 мая 2014 года №2-680/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Дело № 2-680/2014
 
    14 мая 2014 года                                    город Саяногорск
 
    Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
 
    председательствующего судьи Плетневой Т.А.,
 
    при секретаре Саврасовой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Е.Б., действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты>, к Гущину С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Борисов Е.Б. действующий в своих интересах и в интересах <данные изъяты>, обратился в суд с иском к Гущину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он и его сын зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена на основании ордера Б.М. на состав семьи из трех человек: <данные изъяты>), которые зарегистрированы в указанной квартире. Также в квартире зарегистрирован Гущин С.А. (знакомый), который никогда в квартиру не вселялся, вещей его не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Истцы решили приватизировать данную квартиру, однако регистрация Гущина С.А. препятствует этому, в связи с чем, просит признать Гущина С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил признать Гущина С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением.
 
    Истец Борисов Е.Б. действующий в своих интересах и в интересах <данные изъяты>, для участия в судебном заседании не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Определением Саяногорского городского суда от 24.04.2014 года ответчику Гущину С.А., место жительство которого неизвестно, в качестве представителя назначен адвокат.
 
    Представитель ответчика Гущина С.А. по назначению адвокат Кутасевич Н.Л. возражала против удовлетворения иска.
 
    Третье лицо Борисов Б.А. для участия в судебном заседании не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.
 
    Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР (действовавшего на момент заключения договора найма) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
 
    Статьей 51 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
 
    Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Б.М. был выдан ордер на семью состоящую из трех человек: <данные изъяты>, на право занятия квартиры <адрес>.
 
    Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
 
    Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Статья 83 Жилищного кодекса РФ также предусматривает, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1).
 
    В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
 
    Из смысла вышеприведенных норм следует, что равное с нанимателем право пользования жилым помещением возникает у члена семьи нанимателя в случае вселения последнего и проживания в жилом помещении, при этом сама по себе регистрация по постоянному месту жительства таких прав не влечет.
 
    Согласно копии финансово-лицевого счета в квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Б.М. (наниматель), Борисов Е.Б., с ДД.ММ.ГГГГ Гущин С.А. (знакомый), с ДД.ММ.ГГГГ Б.А.. (внук).
 
    При решении вопроса о признании Гущина С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, суд учитывает, что ответчик в спорной квартире не проживает и никогда в нее не вселялся, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ года, общего хозяйства с нанимателем квартиры не вел, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимал.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Борисова Е.Б., действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты>., к Гущину С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Борисова Е.Б., действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты>, к Гущину С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Гущина С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Гущина С.А. по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                           Плетнева Т.А.
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14.05.2014 года
 
    Мотивированное решение изготовлено 19.05.2014 года