Дата принятия: 20 июня 2014г.
Номер документа: 2-680/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июня 2014 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Хромовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-680/2014 по иску Седенкова ФИО5 к администрации муниципального образования Киреевский район о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
истец Седенков Д.Д. обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям.
Постановлением администрации города Липки Киреевского района Тульской области за №105 от 16 мая 1994 года истцу был выделен земельный участок под строительство гаража в районе коллективных гаражей РСУ.
На участке площадью 20,0 кв.м. ( по плану строительства гаражей в соответствии с указанным постановлением администрации г.Липки Киреевского района ), фактически - 49,0 кв.м. ( после проведения первичной инвентаризации сотрудниками БТИ ) находится построенный истцом в 1994 году без соответствующих на то разрешений гараж со смотровой ямой площадью по внутреннему обмеру 44,3 кв.м. Место нахождения гаража конкретизировано после проведения первичной инвентаризации сотрудниками БТИ: гараж расположен по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес>, <адрес>.
По настоящее время истец пользуется данным гаражом. Согласование строительства произведено с необходимыми эксплуатационными службами района.
Ввиду своей юридической неграмотности истец не зарегистрировал за собой право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд.
Седенков Д.Д. в своём иске просит:
признать за ним право собственности на указанный гараж общей площадью по внутреннему обмеру 44,3 кв.м., со смотровой ямой по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес>, <адрес>.
Истец Седенков Д.Д. и третье лицо Седенкова Л.В. в суд не явились.
Ответчик – администрация муниципального образования Киреевский район, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области - в суд своих представителей не направили.
О времени и месте судебного заседания указанные лица извещены надлежащим образом.
В письменных заявлениях участвующие в деле лица ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом: истец Седенков Д.Д. исковые требования поддерживает, третье лицо Седенкова Л.В. против исковых требований не возражает, ответчик иск признает, третье лицо ( юридическое ) не возражает относительно заявленных требований.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что в соответствии со статьей 39 ГПК РФ письменное признание иска ответчиком следует принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.
Право представителя ответчика на признание иска специально оговорено в доверенности.
На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исковые требования Седенкова Д.Д. основаны на законе и подтверждены документально.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определённом судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании постановления администрации города Липки Киреевского района Тульской области за №105 от 16 мая 1994 года Седенкову Д.Д. был выделен земельный участок размером 4 х 5 кв.м. под строительство гаража в районе коллективных гаражей РСУ. Копия этого постановления имеется в деле.
На данном земельном участке Седенков Д.Д. построил кирпичный гараж с подвалом (лит. Г, под Г) общей площадью по внутреннему обмеру 44,3 кв.м., что подтверждается техническим и кадастровым паспортами на гараж, выданными соответственно Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области.
Из копии указанного технического паспорта, выданного соответствующим отделением 12 сентября 2013 года следует, что субъектом незарегистрированного права на расположенный <адрес> по <адрес> городского поселения <адрес> гараж с подвалом (лит. Г, под Г) площадью по внутреннему обмеру 44,3 кв.м. с инвентарным номером №, является Седенков ФИО6, который получил согласование эксплуатационных служб района.
Названный выше гараж введен в эксплуатацию в 1994 году, что подтверждается копией кадастрового паспорта, выданного указанным выше филиалом 6 мая 2014 года.
Из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного обществом с ограниченной ответственностью «Стройэкспертиза» следует, что по запросу владельца гаража Седенкова Д.Д. было проведено визуальное обследование состояния конструкций кирпичного гаража с подвалом по адресу: <адрес> <адрес>, а также проанализирована документация по указанному адресу в объеме техпаспорта БТИ.
По результатам проведенного визуального обследования сделано следующее заключение:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Поскольку судом установлено, что именно истец построил данный гараж, в соответствии с требованиями статьи 218, пункта 3 статьи 222 ГК РФ за ним следует признать право собственности на гараж.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиком – администрацией муниципального образования Киреевский район суд находит исковые требования Седенкова Д.Д. подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Доводов в опровержение иска участвующими в деле лицами не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
принять признание иска ответчиком – администрацией муниципального образования Киреевский район.
Исковые требования Седенкова ФИО7 удовлетворить.
Признать за Седенковым ФИО8 право собственности на кирпичный гараж площадью по внутреннему обмеру 44,3 кв.м., обозначенный под лит. Г, с подвалом под Г на плане технического паспорта, выданного Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», с инвентарным номером №, расположенный <адрес> <адрес> по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
