Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Номер документа: 2-680/2014
Дело №2-680/2014.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Городище 11 сентября 2014 года
Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наливаева А.В., при секретаре Лебедевой О.Н., с участием истца Селезневой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой Т.Г. к Администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении в состав наследства недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Селезнева Т.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества. Иск мотивирован тем, что дата умер отец истца ФИО1. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Истец является наследником по закону, но не имеет правоустанавливающих документов на дом, а в свидетельстве о праве собственности на землю, в договоре купли-продажи жилого дома и в свидетельстве о смерти наследодателя отчество указано по-разному.
Истец Селезнева Т.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что отец ее приобрел жилой дом с надворными постройками на основании договора купли-продажи дата. В договоре отец записан как ФИО2. На земельный участок, на котором расположены жилой дом с надворными постройками, решением Чаадаевского малого Совета от дата ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от дата года. В данном свидетельстве отчество отца указано как ФИО6. Умер отец ее как ФИО1. В связи с расхождением отчества отца в вышеуказанных документах, а также из-за отсутствия правоустанавливающего документа на дом, она не может вступить в наследство после смерти отца и ей отказано в совершении нотариальных действий об этом. Просит включить спорное домовладение и земельный участок в состав наследства своего отца - ФИО1.
Ответчик - Администрация Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области - в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии свидетельства о смерти <данные изъяты> № от дата ФИО1 умер дата года.
Согласно копии свидетельства о рождении № <данные изъяты> от дата в графе отец указан ФИО1.
Согласно копии справки о заключении брака № от дата года, ФИО8 вступила в брак с ФИО13 дата и ей присвоена фамилия «ФИО14
Согласно копии свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от дата года, истец дата вступила в брак с ФИО9 и ей присвоена фамилия «Селезнева».
Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № от дата года, копии кадастровой выписки № от дата года, собственником земельного участка указан ФИО3.
Из копии справки Администрации Чаадаевского сельсовета <адрес> от дата № следует, что умерший дата ФИО1 являлся главой хозяйства по адресу: <адрес>.
Из копии справки Администрации Чаадаевского сельсовета <адрес> от дата № следует, что ФИО1 до дня своей смерти дата проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживал его сын- ФИО4, дата года рождения, который умер дата года, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> № от дата (л.д.№).
Из копии технического паспорта от дата на жилой дом по адресу: <адрес>, б/н следует, что указанный дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилую площадь <данные изъяты> кв.м. В состав домовладения также входят: <данные изъяты>
Согласно постановлению администрации Чаадаевского сельсовета <адрес> от дата №№ уточнен адрес земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № в границах данного земельного участка, принадлежащих ФИО1.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.
В соответствии со статьями 15, 29 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.
Из содержания ст. 26 ЗК РФ следует, что право собственности на земельные участки удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года №137 -ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО1 приобрел домовладение по адресу: <адрес>, после чего проживал в нем совместно со своей семьей. Домовладение было учтено в похозяйственных книгах местной администрации. ФИО1 умер дата года. На момент его смерти недвижимость состояло в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с <данные изъяты>
Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, длительное время используется по назначению, поставлено на технический учет, что позволяет сделать вывод о том, что оно не было построено с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Совокупность указанных обстоятельств, по мнению суда, свидетельствует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не является самовольной постройкой, и лицо, осуществившее его строительство, могло приобрести право собственности на нее.
На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Суд считает установленным, что ФИО1 являлся собственником жилого дома, надворных построек, а также земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, однако при жизни не успел надлежащим образом это право оформить.
При таких обстоятельствах иск Селезневой Т.Г. к Администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении в состав наследства недвижимого имущества подлежит полному удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Селезневой Т.Г. к Администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, дата года рождения, умершего дата года, как принадлежавшие ему ко дню смерти на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с <данные изъяты> с кадастровым номером № которые расположены по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья А.В. Наливаев
