Решение от 18 апреля 2013 года №2-680-2013

    РЕШЕНИЕ № 2-680-2013
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 апреля 2013 года г. Глазов
 
    Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Рычковой М.Ф.,
 
    при секретаре Вихаревой Е.Г.,
 
    с участием прокурора Чернышева Г.П.,
 
    истца Огорельцевой Л.А., третьих лиц Огорельцева А.А., Огорельцева В.А.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огорельцевой Л. А. к Огорельцевой О. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
    установил:
 
    Огорельцева Л.А. обратилась в суд с иском к Огорельцевой О.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес>.
 
    Свои требования Огорельцева Л.А. мотивировала тем, что она, третьи лица Огорельцев А.А., Огорельцев В.А. являются собственниками жилого помещения по <адрес>, на основании договора приватизации, свидетельства о праве на наследство и договора купли — продажи. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи истца была вселена сноха Огорельцева О. А., с согласия истца ответчик Огорельцева О.А. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ ответчик Огорельцева О.А. выехала на другое постоянное место жительства в связи с тем, что брак между Огорельцевым А.А. и ответчиком был расторгнут. Ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения истца и ответчика прекращены, с момента расторжения брака ответчик перестала быть членом семьи истца. Полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.
 
    Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности. Наличие регистрации ответчика в вышеуказанной квартире создает препятствия для дальнейшей продажи данной квартиры.
 
    В связи с указанными обстоятельствами, на основании ст.35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ Огорельцева Л.А. обратилась с данным иском в суд.
 
    В судебном заседании истец Огорельцева Л.А. исковое заявление поддержала, подтвердила доводы, изложенные в иске, пояснила, что квартира. <адрес> была приватизирована в ДД.ММ.ГГГГ на неё, мужа, сына Огорельцева А.А., ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ умер её муж, после его смерти наследство приняли истица и её двое сыновей. Сноха Огорельцева Е.С. продала ей 1/4 доли спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент собственниками спорного жилого помещения являются истица и её сыновья Огорельцев А.А., Огорельцев В.А. Ответчик Огорельцева О.А. вселилась в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, родила ребенка. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением брачных отношений с её сыном Огорельцевым А.А. ответчик добровольно освободила жилое помещение, выехав из неё с сыном. Истица указывает, что она предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но та не согласилась. Оплату за жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру ответчик не производит. В <адрес> истица в настоящее время проживает одна. Истица изредка общается со своим внуком, который учится в 5-6 классе в физико-математическом лицее, но место жительства внука и ответчика Огорельцевой О.А. ей неизвестно.
 
    В судебном заседании третье лицо Огорельцев А.А. с иском согласился, пояснил, что ответчик Огорельцева О.А. - его бывшая жена. Они вступили в брак в ДД.ММ.ГГГГ, у них родился ребенок. Ответчик была вселена и зарегистрирована в <адрес>. Но после развода с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Огорельцева О.А. в ней не проживает. Ответчик запрещает ему общаться с сыном, поменяла номер сотового телефона. Он знает только сотовый телефон своего сына, виделся с сыном в последний раз в ДД.ММ.ГГГГ. О месте их проживания с матерью не спрашивал, потому что ответчик сыну не разрешает говорить, где они проживают. Ему известно, что Огорельцева О.А. проживает с мужчиной, от которого имеется совместный ребенок. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не обращалась с просьбой проживать в спорной квартире.
 
    В судебном заседании третье лицо Огорельцев В.А. с иском согласился, пояснил, что ответчик Огорельцева О.А. не проживает в <адрес> около 9-10 лет, место её проживания ему неизвестно. Она выехала из квартиры в связи с прекращением брачных отношений с его братом Огорельцевым А.А. Кроме этого, пояснил, что он часто бывает в гостях в спорной квартире у своей матери Огорельцевой Л.А. и личных вещей ответчика в ней не видел. Претензий по поводу квартиры ответчик Огорельцева О.А. не высказывала.
 
    В судебное заседание ответчик Огорельцева О.А. не явилась, была извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика Огорельцевой О.А.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив и проанализировав представленные доказательства, суд находит, что иск Огорельцевой Л.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Предметом спора является квартира, расположенная по <адрес>, имеющая все виды благоустройства применительно к <адрес>.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ видно Огорельцева Л. А. является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Из данного свидетельства о государственной регистрации права также следует, что иными участниками общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются Огорельцева Л. А. – доля 1/3, Огорельцев А. А. - доля 1/3, Огорельцев В. А.- 1/12.
 
    В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ Огорельцев А. А. за ФИО1, продал Огорельцевой Л. А. 1/4 доли в праве собственности в трехкомнатной квартире <адрес>.
 
    Таким образом, судом установлено, что истец Огорельцева Л.А. является сособственником квартиры <адрес> по 1/3 и 1/ 4 доли на праве общей долевой собственности.
 
    Из поквартирной карточки МУП «ЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире <адрес> зарегистрирована как сноха по отношению к истцу Огорельцевой Л.А.- Огорельцева О. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    На основании ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    С учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из поквартирной карточки, объяснений истца, третьих лиц, судом установлено, что ответчик вселилась в квартиру <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в качестве члена семьи собственника, поскольку состояла в зарегистрированном браке с сыном истицы Огорельцевым А.А., и проживала как член семьи.
 
    Из свидетельства о расторжении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Администрации г. Глазова УР, судом установлено, что брак между Огорельцевым Александром Аркадьевичем и Огорельцевой О. А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака г. Глазова УР от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.
 
    Из пояснений истца, третьих лиц достоверно установлено, что ответчица Огорельцева О.А. вселилась в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, вышла замуж за сына истицы в ДД.ММ.ГГГГ и была зарегистрирована в ДД.ММ.ГГГГ как член семьи собственника жилого помещения Огорельцевой Л.А. Брак между ее сыном и ответчицей расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ,она добровольно выехала из квартиры вместе с ребенком, её вещей в квартире не имеется. Факт непроживания ответчика в течение длительного времени, отсутствие в жилом помещении личных вещей ответчика подтвердили также допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3, показаниям которых оснований не доверять не имеется.
 
    Так, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 суду показала, что истица Огорельцева Л.А. её подруга, она ходит к ней в гости в <адрес> раз в месяц. Ответчика Огорельцеву О.А. видела, но близко не общалась, видела её в первые два года проживания в <адрес>, то есть в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица - бывшая жена сына Огорельцевой Л.А.- Огорельцева А.А. Огорельцева О.А. выехала из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, больше её в квартире ни разу не видела. Истица никогда не говорила, что ответчица Огорельцева О.А. претендует на жилье, пыталась или пытается вселиться в неё.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 суду показала, что истица Огорельцева Л.А. её подруга, она проживает в <адрес>, ходит к ней в гости раз в полгода. Видела в данной квартире ответчика Огорельцеву О.А., когда у неё был еще грудной ребенок на руках, после этого более 10 лет уже не видела ответчика.
 
    Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик Огорельцева О.А. был вселена в квартиру в качестве члена семьи истца Огорельцевой Л.А., поскольку ответчик состояла в браке с сыном истицы. Однако брак между Огорельцевой О.А. и Огорельцевым А.А. (сыном истицы) расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, семейные отношения между ними прекращены, одной семьей они не проживают. В связи с чем ответчик Огорельцева О.А. перестала быть членом семьи собственника истца Огорельцевой Л.А. С ДД.ММ.ГГГГ спорной жилплощадью ответчик не пользовалась, коммунальные услуги не оплачивала, никаких отношений с собственниками помещения не поддерживала. Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения об ее бессрочном пользовании спорной жилой площадью при рассмотрении дела не установлено.
 
    Доказательств обратного ответчиком не представлено.
 
    После прекращения семейных отношений Огорельцева А.А. с ответчиком Огорельцевой О.А. у собственницы спорной квартиры Огорельцевой Л.А. возникло право ставить вопрос о прекращении права пользования этим жилым помещением ответчицей, которая перестала быть членом ее семьи.
 
    Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что после прекращения семейных отношений ответчица является бывшим членом семьи собственницы спорного жилого помещения, соглашения о порядке пользовании данным жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось.
 
    Каких- либо алиментных обязательств собственник Огорельцева Л.А. перед ответчиком Огорельцевой О.А. не имеет Также судом установлено, что и другие сособственники спорной квартиры непосредственно в отношении ответчика Огорельцевой О.А. алиментных обязательств не несут.
 
    Следовательно, хотя ответчик Огорельцева О.А. была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи собственника истца Огорельцевой Л.А., таковой в силу прекращений семейных отношений между Огорельцевой О.А. и Огорельцевым А.А для истицы не является, что является законным основанием прекращения ответчиком Огорельцевой О.А. как бывшим членом семьи собственника права пользования спорной жилой площадью, что идентично утрате права пользования жилым помещением.
 
    Истица Огорельцева Л.А. ДД.ММ.ГГГГ направила письменную претензию ответчику Огорельцевой О.А. о снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, расположенного по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данная претензия была направлена ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении.
 
    Согласно почтовому уведомлению почтовая корреспонденция была возвращена отправителю Огорельцевой Л.А. по причине истечения срока его хранения.
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 542-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изм. от 2004г., 2006г.) – в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В судебном заседании из пояснений истца установлено, что права Огорельцевой Л.А., как сособственника квартиры <адрес>, нарушены. Её право владения, пользования, распоряжения имеющейся у неё долей указанной квартиры нарушаются наличием регистрации ответчика Огорельцевой О.А. в данной квартире.
 
    С учётом изложенного суд находит, что право пользования ответчиком Огорельцевой О.А. жилым помещением по <адрес>, прекращено.
 
    При этом суд учитывает и то, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечет возникновение права на жилое помещение.
 
    То есть суд находит, что одна лишь регистрация Огорельцевой О.А. по месту жительства в жилом помещении по <адрес> не сохраняет за ней право пользования данным жилым помещением.
 
    При этом судом установлено, что Огорельцева О.А. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения – квартиры по <адрес> Огорельцевой Л.А.
 
    С учетом выше изложенного и установленного, принимая во внимание, что Огорельцева О.А. прекратила право пользования жилым помещением по <адрес>, что данное жилое помещение освободила в добровольном порядке, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника, согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ суд считает необходимым удовлетворить иск Огорельцевой Л.А. о признании Огорельцеву О.А. утратившей право пользования квартирой по <адрес>, признав его законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Огорельцевой Л. А. удовлетворить.
 
    Признать Огорельцеву О. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.
 
    Решение в части признания Огорельцеву О.А. утратившей право пользования <адрес> является законным основанием для снятия Огорельцеву О. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца путем подачи жалобы через Глазовский районный суд.
 
    Судья М.Ф.Рычкова