Решение от 11 июня 2014 года №2-678/2014

Дело №2-678/2014
 
решение в мотивированном виде
 
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июня 2014 года     <адрес>
 
    Алейский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего О.В.Луханиной
 
    при секретаре Е.Г.Непомнящих,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по образованию и делам молодежи Администрации города Алейска Алтайского края в интересах Лебединских А.А. к Саковцеву М.Е., Лебединских А.М. об установлении факта принятия наследства в виде жилого помещения, признании права собственности на указанное помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Комитет по образованию и делам молодежи Администрации города Алейска Алтайского края в интересах Лебединских А.А. обратились в суд с иском об установлении факта принятия наследства в виде жилого помещения, признании права собственности на указанное помещение указывая на то, что ФИО, проживавшая по адресу: <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещание не составлялось. После смерти ФИО открылось наследство, состоящее из указанного жилого помещения (квартиры).
 
    Несовершеннолетний Лебединских А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, по закону является наследником первой очереди. Также имеются другие наследники первой очереди: Лебединских А.М., зарегистрирован по адресу: <адрес>; Саковцев К.М., зарегистрирован по адресу: <адрес>, в лице законного представителя Саковцева М.Е.
 
    В течение установленного законом срока ответчики не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе от имени своих несовершеннолетних детей, однако в течение шестимесячного срока совершили действия, являющиеся в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, в частности, вступили во владение наследственным имуществом - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с постановлением Администрации города Алейска от ДД.ММ.ГГГГ № признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.
 
    В целях реализации краевой адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной постановлением Администрации Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> (в том числе квартира №) подлежит расселению.
 
    Администрацией города Алейска в целях переселения граждан из аварийных домов приобретены в собственность города благоустроенные квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    В связи с этим, между собственником квартиры <адрес> и муниципальным образованием город Алейск Алтайского края должно было быть заключено соглашение о предоставлении взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения. В связи со смертью собственника квартиры указанное соглашение заключено не было. Правоустанавливающие документы наследниками на наследуемое имущество на момент составления настоящего искового заявления в администрацию города Алейска Алтайского края не предоставлены.
 
    Вместе с тем, между муниципальным образованием город Алейск Алтайского края в лице Администрации города Алейска и наследниками первой очереди Лебединских А.А., в лице законного представителя Лебединских А.М., и Саковцевым К.М. в лице законного представителя Саковцева М.Е. было заключено
 
    предварительное соглашение о предоставлении взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения, по условиям которого наследники обязуются заключить с Администрацией города Алейска соглашение о предоставлении взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения и передать в собственность муниципального образования город Алейск Алтайского края принадлежащее наследникам на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности.
 
    Администрация города Алейска Алтайского края, в свою очередь, обязалась заключить с наследниками соглашение о предоставлении взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения и передать наследникам на праве общей долевой собственности жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности города Алейска, расположенное по адресу: <адрес>
 
    До момента предоставления в Администрацию города Алейска Алтайского края правоустанавливающих документов на наследуемое жилое помещение между Администрацией города Алейска и Лебединских А.М., Лебединских А.А. в лице законного представителя Лебединских А.М. на основании постановления Администрации города Алейска от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. В настоящее время несовершеннолетний, в защиту интересов которого выступает истец, временно проживает по адресу: <адрес>, и не имеет возможности реализовать свое право на приобретение в собственность указанного жилого помещения взамен аварийного, подлежащего сносу.
 
    Просят установить факт принятия Лебединских А.А. наследства, открывшегося после смерти Лебединских О.А., состоящего из жилого помещения общей площадью 46,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Лебединских А.А. право собственности на указанное жилое помещение; обязать ответчиков зарегистрировать право собственности на квартиру <адрес> и заключить с Администрацией города Алейска Алтайского края соглашение о предоставлении взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения.
 
    В ходе судебного разбирательства от Комитета по образованию и делам молодежи Администрации города Алейска Алтайского края поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором в связи с вновь открывшимися обстоятельствами они просят признать наследниками первой очереди умершей ФИО Лебединских А.М., Лебединских А.А., Саковцева К.М.; установить факт принятия наследниками наследства, открывшегося после смерти ФИО, состоящего из квартиры <адрес>, в равных долях каждым из них (по 1/3 доле); прекратить право собственности умершей Саковцевой О.А. на указанную квартиру; прекратить право собственности муниципального образования город Алейск Алтайского края на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности Лебединских А.А., Лебединских А.М., Саковцева К.М. (по 1/3 доле за каждым) на квартиру <адрес>; признать право собственности муниципального образования город Алейск Алтайского края на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Представитель истца Комитета по образованию и делам молодежи Администрации города Алейска Алтайского края Салькова Е.И. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске.
 
    Ответчики Саковцев М.Е., Лебединских А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
 
    Представители третьего лица Администрации <адрес> Алтайского края Степанова О.Н., Вражевских О.В. не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Учитывая мнение представителя истца, представителей третьего лица, суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса по представленным материалам.
 
    Выслушав представителя истца Комитета по образованию и делам молодежи Администрации города Алейска Алтайского края Салькову Е.И., представителей третьего лица Администрации города Алейска Алтайского края Степанову О.Н., Вражевских О.В., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Лебединских А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является сыном Лебединских А.М. и ФИО
 
    Саковцев К.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является сыном Саковцева М.Е. и ФИО что подтверждается свидетельством о рождении №, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ.
 
    После заключения брака с Лебединских А.М. фамилия ФИО была изменена на фамилию «Лебединских», что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, Лебединских А.А. и Саковцев К.М. являются неполнородными (имеющими общую мать) братьями.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО на праве собственности принадлежит квартира <адрес>.
 
    Постановлением Администрации города Алейска от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» жилой дом <адрес> признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.
 
    В целях реализации краевой адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной постановлением Администрации Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> (в том числе квартира №) подлежит расселению.
 
    В судебном заседании установлено, что Администрацией города Алейска в целях переселения граждан из аварийных домов приобретены в собственность города благоустроенные квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Следовательно, между собственником квартиры <адрес>, и муниципальным образованием город Алейск Алтайского края должно было быть заключено соглашение о предоставлении взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения.
 
    По данным записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС Администрации города Алейска Алтайского края, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В связи со смертью собственника квартиры соглашение о предоставлении взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения заключено не было.
 
    Правоустанавливающие документы наследниками на наследуемое имущество в Администрацию города Алейска Алтайского края не предоставлены.
 
    Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием город Алейск Алтайского края в лице Администрации города Алейска и наследниками первой очереди Лебединских А.А. в лице законного представителя Лебединских А.М., Лебединских А.М. и Саковцевым К.М. в лице законного представителя Саковцева М.Е. заключено Предварительное соглашение о предоставлении взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения, в пункте 1.1. которого наследники приняли на себя обязательства заключить с Администрацией города Алейска соглашение о предоставлении взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения и передать в собственность муниципального образования город Алейск Алтайского края принадлежащее наследникам на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности.
 
    Администрация города Алейска Алтайского края, в свою очередь, обязалась заключить с наследниками соглашение о предоставлении взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения и передать наследникам на праве общей долевой собственности жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности города Алейска, расположенное по адресу: <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Алейска Алтайского края (Наймодатель) и Лебединских А.М. (Наниматель) на основании постановления Администрации города Алейска от ДД.ММ.ГГГГ № заключен Договор № краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, в силу пункта 1 которого Наймодатель передал Нанимателю в краткосрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, для проживания в нем.
 
    Судом установлено, что Лебединских А.М. с сыном Лебединских А.А. до настоящего времени проживают в квартире <адрес>
 
    В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Таким образом, Лебединских А.А., Лебединских А.М. и Саковцев К.М. являются наследниками квартиры <адрес>, принадлежащей умершей ФИО Другие наследники в судебном заседании не установлены.
 
    Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Таким образом, квартира <адрес> входит в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО
 
    Следовательно, Лебединских А.А., Лебединских А.М., Саковцев К.М., являясь наследниками первой очереди ФИО вправе унаследовать принадлежащее умершей недвижимое имущество.
 
    Суд приходит к выводу, что после смерти ФИО её супруг Лебединских А.М. и сыновья Лебединских А.А., Саковцев К.М., являясь наследниками первой очереди, фактически приняли наследство, оставшееся в виде вышеуказанной квартиры.
 
    В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.     
 
    Установление факта принятия наследства имеет для Лебединских А.А., Лебединских А.М., Саковцева К.М. юридическое значение, так как позволяет им реализовать свое право на получение наследства, открывшегося после смерти ФИО Установление данного факта, иным путем, помимо судебного, для них не представляется возможным.
 
    На основании части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Поскольку Лебединских А.А., Лебединских А.М. и Саковцев К.М. являются наследниками квартиры <адрес> признанным в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, а взамен им предоставлено жилое помещение – квартира <адрес> подлежат удовлетворению и требования истца о признании за ними права общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на данное жилое помещение и признании права собственности муниципального образования город Алейск Алтайского края на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд    
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Комитета по образованию и делам молодежи Администрации города Алейска Алтайского края в интересах Лебединских <адрес> удовлетворить.
 
    Признать наследниками первой очереди по закону умершей ФИО: Лебединских А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>; Лебединских А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>; Саковцева К.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>.
 
    Установить факт принятия Лебединских А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, Лебединских А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, Саковцевым К.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, в равных долях (по 1/3 доле каждым) наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Прекратить право собственности умершей ФИО на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Прекратить право собственности муниципального образования город Алейск Алтайского края на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Признать право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) за Лебединских А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, Лебединских А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, Саковцевым К.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Признать право собственности муниципального образования город Алейск Алтайского края на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца.
 
    Председательствующий О.В.Луханина
 
    Не вступило в законную силу.