Дата принятия: 10 июля 2014г.
Номер документа: 2-678/2014
Дело № 2-678/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2014 года г. Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Лобачевой В.Б., единолично,
с участием истца Москаленко В.В.,
при секретаре Утюшевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Москаленко ФИО5 к Администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Москаленко В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, в обоснование которого указав, что имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Кроме того в его собственности находится и земельный участок общей площадью <данные изъяты>. по выше указанному адресу. За время проживания в жилом доме и ведения хозяйственной деятельности, площадь жилого помещения была увеличена, а именно в настоящее время она составляет <данные изъяты>. На возведение постройки не было получено соответствующих разрешительных документов. Однако данное строение соответствует санитарным и градостроительным нормам, что подтверждается соответствующими разрешениями. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный <адрес>
Истец Москаленко В.В в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, обосновав свои доводы, аналогично доводам искового заявления. Просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес>.
Представитель ответчика – Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлён своевременно и надлежащим образом. Возражений не представлено.
Представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Представлено о ходатайство о рассмотрении дела без представителя отдела При вынесении решения полагаются на усмотрение суда.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, судья находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истцом на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом, ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> у ФИО3, с общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. (л.д.9-10), который имеет государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг.
Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создан без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности (л.д.13).
Технический и кадастровый паспорта, изготовленные Палласовским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что жилой дом, расположенный по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>. (л.д.17-24).
В соответствии с Актом от ДД.ММ.ГГГГ выданным Филиалом Федерального государственного Учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области в Палласовском районе» - жилой дом соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.25).
Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ выданным администрацией Эльтонского сельского поселения Палласовского района Волгоградской области, подтверждается, что возведенное Москаленко В.В. строение – пристройка к жилому дому на плане застройки земельного участка по адресу <адрес> состоящее из литера А1 согласно технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного Палласовским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», соответствует требованиям градостроительного законодательства (л.д.26).
Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При таких обстоятельствах, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Москаленко ФИО6 к Администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Москаленко ФИО7 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>
Прекратить право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>, запись о регистрации №
Решение является основанием для прекращения права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>, и регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>.в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке.
Судья В.Б.Лобачева
