Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-678/2014
Дело № 2-678/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении искового заявления без рассмотрения
город Алдан 13 мая 2014 года
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Винтман Н.С.,
при секретаре судебного заседания Старцевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Бражникову О.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что Бражников О.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: ....... В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Долг за период с [Дата] по [Дата] составляет ....... руб. ....... коп. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Жилсервис» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с [Дата] по [Дата] в сумме ....... руб. ....... коп., расходы по оплате госпошлины в сумме ........ ....... коп.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: ....... ответчиком Бражниковым О.И. не заключался, указанная квартира находится в частной собственности, что следует из сообщения главы МО «Город Томмот» от .......
В связи с этим судом поставлен на обсуждение вопрос перед участниками процесса об оставлении иска без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора.
В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис» Ошкина Д.И. (по доверенности) согласилась оставить иск без рассмотрения, пояснила, что потребуется время для установления нанимателя либо собственника жилого помещения.
В судебное заседание ответчик Бражников О.В. не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об оставлении искового заявления ООО «Жилсервис» к Бражникову О.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов без рассмотрения по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение либо у нанимателя жилого помещения.
Судом установлено, согласно адресной справки ответчик Бражников О.И. зарегистрирован по адресу: ....... Однако, нанимателем либо собственником указанного жилого помещения он не является, квартира является частной собственностью, что следует из сообщения главы МО «Город Томмот» от [Дата]
Согласно справке Алданского филиала ГУП РС (Я) «РЦТИ» от [Дата]. квартира по вышеуказанному адресу зарегистрирована за ЗАО «Томмотлес» на основании договора купли-продажи от [Дата]. № [Номер]
Следовательно, у истца отсутствуют основания для предъявления данных требований к Бражникову О.И. Истцу необходимо установить нанимателя либо собственника жилого помещения, затем уведомить его о наличии задолженности, после чего истец вправе вновь обратиться в суд с указанным иском к собственнику (нанимателю) жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с нанимателем (собственником) жилого помещения.
В соответствии с ч.2 ст. 223 ГПК РФ оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.
При этом, истцу следует разъяснить, что согласно ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 224 -225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Бражникову О.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению истца в суд с иском о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РС(Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение 15 дней.
Судья Алданского районного суда
Республики Саха(Якутия) Винтман Н.С.
