Решение от 05 февраля 2014 года №2-677/2014

Дело № 2-677/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 февраля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Кравченко Н.А.
 
    при секретаре Варфоломеевой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Никифоровой Е.Н. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    истец Никифорова Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указала, что её бабушке - Н.С. на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ***, свидетельства о праве наследования по закону от *** принадлежал жилой дом .... *** Н.С. умерла. После смерти бабушки истец фактически приняла наследство, проживает в спорном доме. Однако оформить права на дом надлежащим образом не представляется возможным, поскольку в процессе эксплуатации дом перестраивался без соответствующих разрешений, что привело к несоответствию данных, содержащихся в правоустанавливающих документах, фактическим данным. Таким образом, дом приобрел признаки самовольной постройки. Истец просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. расположенный по адресу:....
 
    Истец Никифорова Е.Н. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, указала, что проживала в спорном жилом помещении на момент смерти бабушки, фактически приняла наследство после её смерти, в том числе, в виде жилого дома по рассматриваемому адресу. К нотариусу не обращалась, однако с заявлением об отказе от наследства в пользу Никифоровой Е.Н. обратилась её тетя - Белан Л.П., которая в настоящее время на спорный жилой дом не претендует.
 
    Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён в установленном законом порядке, возражений на иск не представил.
 
    Третье лицо - Белан Л.П. в судебном заседании исковые требования Никифоровой Е.Н. поддержала, указала, что Никифорова Е.Н. фактически приняла наследство после смерти бабушки - Н.С., однако к нотариусу не обращалась. Она сама обратилась к нотариусу Папоротной Е.Ю. с заявлением об отказе от наследства в пользу Никифоровой Е.Н., спора о праве между ними нет. Просила удовлетворить исковые требования Никифоровой Е.Н.
 
    Представители третьих лиц: филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали.
 
    В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Суд, выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от 20.12.1962, свидетельства о праве наследования по закону от ***, Н.С. принадлежал жилой дом ..., полезной площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный на земельном участке мерою *** кв.м.
 
    В жилом доме самовольно были выполнены перепланировка, переустройство и самовольно возведен пристрой. Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ***, площади указанного домовладения составляют: общая площадь - *** кв.м., жилая - *** кв.м.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии с заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю , самовольно выполненные перепланировка и переустройство жилого дома по пер. Станционному в городе Рубцовске не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций пристроя по ... соответствует СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Расположение жилого дома с пристроем не нарушает противопожарные нормы, указанные в СниП 2.07.01-89* по отношению к домам по ..., по ..., по ..., по .... Расположение жилого дома с пристроем по санитарным нормам не нарушает требования СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседних земельных участков.
 
    Судом установлено, что *** Н.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти .
 
    Согласно сведениям, представленным по запросу суда нотариусом нотариального округа города Рубцовска Алтайского края Папоротной Е.Ю., после смерти Н.С., умершей ***, проживавшей на день смерти по ..., с заявлением об отказе от наследства в пользу Никифоровой Е.Н. обратилась Белан Л.П., зарегистрированная по адресу ... в .... На основании заявления Белан Л.П. *** было заведено наследственное дело . О существовании наследников, наличии завещания не известно, заявлений от других лиц нотариусу не поступало, документов, подтверждающих наличие какого-либо имущества у Н.С., не представлено.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно положениям ст.ст.1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
            В силу ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
             Для приобретения наследства наследник должен его принять (из ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (из ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с ч. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно выписке из домовой книги, , по адресу ... Пономарева Н.С. была зарегистрирована по месту жительства с ***, Никифорова Е.Н. - с ***. Обстоятельства того, что Никифорова Е.Н., фактически проживая по указанному адресу, приняла наследство своей бабушки Н.С., в том числе, в виде жилого дома по рассматриваемому адресу, распорядилась и распоряжается имуществом Н.С. по своему усмотрению подтверждается материалами дела, в частности сохранившейся регистрацией Никифоровой Е.Н. по адресу ..., квитанциями об оплате поставляемых на этот адрес коммунальных услуг, держателем которых является Никифорова Е.Н., а также пояснениями самой Никифоровой Е.Н. и третьего лица Белан Л.П.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что сведений о том, что сохранение домовладения по адресу ... в самовольно измененных площадях нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется, а вся постройка входит в состав наследственного имущества Н.С., учитывая отсутствие возражений третьего лица Белан Л.П. против удовлетворения требований и нашедшие подтверждение обстоятельства фактического принятия наследства Н.С. ее внучкой Никифоровой Е.Н., суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом по ... в порядке наследования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Никифоровой Е.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Никифоровой Еленой Николаевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
Судья       Н.А. Кравченко