Дата принятия: 07 августа 2013г.
Номер документа: 2-677-2013
Дело 2-677-2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2013 года
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе
председательствующей судьи Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Садретдиновой З.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Сергеевой ФИО8 к Сергееву ФИО9 о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Сергеева ФИО10 обратилась в суд с иском к Сергееву ФИО11 о выселении из <адрес> с.<адрес> В обоснование иска указала, что она является собственником дома на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента она проживает в доме. В доме она зарегистрировала бывшего супруга Сергеева С.Ю. Брак между ними брак прекращен.Однако, ответчик несмотря на отсутствие оснований, до настоящего времени проживает в принадлежащем ей доме. Она неоднократно предлагала ответчику подыскать жилье, покинуть дом, однако, он не предпринимает никаких действий. Ответчик постоянно пьянствует и бьет её.
В судебном заседании Сергеева В.Г. на иске настаивала.
Ответчик Сергеев С.Ю. исковые требования не признал, пояснил, что он от участия в приватизации квартиры не отказывался, ему известно, что дом приватизирован Сергеевой В.Г. Другого жилого помещения для проживания у него нет. На момент приватизации он проживал в спорном доме, они состояли в браке. Он продал квартиру, оставшуюся ему после смерти родителей, деньги потратил на семью.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Мажитовой С.Р., полагавшей необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В судебном заседании установлено, что Сергеева В.Г. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Аргаяшском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 7).
Право собственности на жилой дом за Сергеевой В.Г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ(л.д.12). Адресное расположение: <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.23).
Сергеев С.Ю. и Сергеева В.Г. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака(л.д.11).
В спорную квартиру Сергеевы вселились с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в ней, проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, что подтверждается объяснениями сторон, сведениями домовой книги(л.д.25-28). С ДД.ММ.ГГГГ истица в доме не проживает в связи с невозможностью совместного проживания из-за злоупотребления Сергеевым С.Ю. спиртными напитками, скандалами. Сергеева В.Г. временно проживает у сестры по адресу <адрес>.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Согласно ст. 19 Федерального закона « О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» действие положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Из объяснений сторон установлено, что Сергеев С.Ю. вселился в квартиру с семьей и пользовался этой жилой площадью как член семьи с ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности у истицы Сергеевой В.Г. на дом возникло с ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан.
На момент заключения договора безвозмездной передачи квартиры Сергеев С.Ю. не был признан утратившим права на жилую площадь, которое приобрел как член семьи, имеет равное с Сергеевой В.Г. право пользования жилым помещением.
Следовательно, исковые требования Сергеевой В.Г. о выселении Сергеева С.Ю. удовлетворению не подлежат по указанным выше основаниям.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Сергеевой ФИО12 к Сергееву ФИО13 о выселении из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующая:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
