Решение от 30 июля 2014 года №2-6769/2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    30 июля 2014 года г.Нижневартовск
 
    Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе:
 
    Председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,
 
    При секретаре Ботаговой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6769/2014 по иску АсК. К. Гусейн оглы к Каракулину А. П. об устранении нарушений прав собственника и признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    АсК. К.Г. оглы обратился в суд с иском к Каракулину А. П. об устранении нарушений прав собственника и признании утратившим право пользования жилым помещением, указав что он является собственником <адрес> поселке <адрес> в <адрес>. Согласно договору купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета по указанной квартире, но до сегодняшнего дня условия договора он не выполнил. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал.
 
    Ответчик Каракулин А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что АсК. К.Г. оглы является собственником жилого помещения – <адрес> поселке <адрес> в г. <адрес> (договор купли-продажи от <дата>., свидетельство о государственной регистрации.)
 
    Согласно п. 9 договора купли-продажи вышеуказанной квартиры Каракулин А.П. обязался сняться с регистрационного учета до <дата>.
 
    Как усматривается из справки № ЖЭУ-29 МУП ПРЭТ 3 от <дата> г., в <адрес> поселке <адрес> <адрес> г. и по настоящее время зарегистрирован Каракулин А.П.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Ответчик выехал из спорного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по данному жилому помещению, тем самым ограничивает права истца, как собственника имущества.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик АсК. К.Г. оглы утратил право пользования данным жилым помещением. Следовательно, требования истца о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать Каракулина А. П. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес>
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Каракулина А. П. с регистрационного учета по <адрес> <адрес> <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца через Нижневартовский городской суд.
 
    Судья подпись В.Г.Чурсинова