Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Номер документа: 2-676/2014
Дело № 2-676/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 апреля 2014 г. Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Соломоновой Л.Н., с участием прокурора Ласевич Ю.Н., при секретаре Молоковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плюсниной В.В. к Михрякову А.Д. о выселении,
у с т а н о в и л :
Плюснина В.В. обратилась в суд с иском к Михрякову А.Д. о возложении обязанности освободить жилое помещение и передать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: ..., мотивируя следующим. Она является собственником указанной квартиры. Ответчик въехал в данную квартиру без ее разрешения, мешает нормальному пользованию помещением, создает конфликтные ситуации, занимает помещение без каких-либо правовых оснований, добровольно освободить помещение отказывается.
В процессе судебного разбирательства истица Плюснина В.В. свои исковые требования уточнила и просила суд выселить Михрякова А.Д. из квартиры по адресу: ... без предоставления другого помещения.
В судебном заседании истица Плюснина В.В. заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что она в принадлежащей ей на праве собственности спорной квартире не проживает, там живет ее мать; ответчик является ее (истицы) племянником, вселился в ее квартиру без разрешения собственника, с согласия проживающей в квартире его бабушки, регистрации в данном жилом помещении не имеет, ведет себя вызывающе, мешает отдыхать соседям, которые жалуются ей на его поведение, добровольно освобождать квартиру не желает.
Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Истица Плюснина В.В. на основании договора дарения квартиры от ... является собственником квартиры по адресу: .... Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ... от ... (л.д. 8) и выпиской из ЕГРП от 11.04.2014 г.
Согласно справке ООО УК «...» от 20.02.2014 г. (л.д. 6) в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства З.
Ответчик Михряков А.Д. регистрации по месту жительства либо месту пребывания в спорной квартире не имеет.
Как установлено судом из объяснений истицы и показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей П. и К., М. вселился в указанную квартиру полтора года назад с согласия своей бабушки (матери истицы) З., без согласия не проживающей в данном жилом помещении истицы; ответчик ведет себя вызывающе, собирает (в том числе в ночное время) в квартире и на лестничной площадке возле квартиры для распития спиртного шумные компании, провоцирует скандалы с соседями.
При указанных обстоятельствах проживание ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении препятствует Плюсниной В.В. в осуществлении правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным недвижимым имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик не был вселен в спорную квартиру собственником данного жилого помещения в качестве члена его семьи, не проживал в указанной квартире совместно с собственником. Таким образом, к членам семьи собственника ответчик не относится и не может быть признан таковым, следовательно, он не приобрел самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.
Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие у ответчика права пользования жилым помещением по указанному адресу, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Плюсниной В.В. о выселении Михрякова А.Д. из принадлежащей истице квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истицы 200 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Михрякова А.Д. из квартиры, расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Михрякова А.Д. в пользу Плюсниной В.В. 200 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Ответчик Михряков А.Д. вправе подать в данный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л. Н. Соломонова
