Дата принятия: 04 августа 2014г.
Номер документа: 2-676/2014
дело № 2-676/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2014 г. г. Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Порошина А.Г.,
при секретаре Косовой О.И.,
с участием представителя заявителя - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» по доверенности Шульженко З.В., представителя заинтересованного лица- администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» по доверенности Насоновой В.Ю., представителя заинтересованного лица муниципального бюджетного учреждения телерадиовещания «Валуйки» Жулдасова Г.Ю.,
в отсутствие представителя заинтересованного лица - Валуйского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, представителя заинтересованного лица ОАУ «Телерадиовещательная компания «Мир Белогорья»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» в лице администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
21 марта 2013 года по заявлению администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Валуйским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания площадью 39,3 кв.м., инвентарный номер №, литера Б, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Дело инициировано заявлением администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», которая просила признать за муниципальным образованием - муниципальный район «Город Валуйки и Валуйский район» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание площадью 39,3 кв.м., инвентарный номер №, литера Б, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель администрации муниципального района «город Валуйки и Валуйский район» Шульженко З.В. заявленные требования поддержала.
Представители заинтересованных лиц - администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Насонова В.Ю., муниципального бюджетного учреждения телерадиовещания «Валуйки» Жулдасов Г.Ю. с заявленными требованиями согласились.
Представители заинтересованных лиц - Валуйского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, ОАУ «Телерадиовещательная компания «Мир Белогорья» в судебное заседание не прибыли. О месте и времени проведения судебного заседания были извещены надлежаще и своевременно. От представителя заинтересованного лица - ОАУ «Телерадиовещательная компания «Мир Белогорья» в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Установлено, что объект недвижимости - нежилое здание площадью 39,3 кв.м., инвентарный номер №, литера Б, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество 21 марта 2013 года как бесхозяйный объект недвижимости, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.05.2014 (л.д. 4), расписки Валуйского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в получении документов на государственную регистрацию (л.д. 12), а также кадастрового паспорта спорного объекта недвижимости (л.д. 5-6).
Какая либо информация о правах на вышеуказанное нежилое здание в Валуйском филиале ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» в архивных данных Валуйского БТИ отсутствует (л.д. 11).
Из сообщений департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, а также территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области следует, что спорный объект недвижимости не учтен в реестре государственной собственности Белгородской области и не внесен в реестр федерального имущества (л.д. 8-9), также отсутствуют сведения об указанном объекте и в реестре муниципального имущества (л.д. 7, 10).
Распоряжением № 13 председателя комитета по управлению муниципальной собственностью Валуйского района и г. Валуйки 19.01.1995 г. спорное нежилое помещение было передано в полное хозяйственное ведение МП эфирного телевидения «Валуйки ТВ». Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем земельного участка площадью 326 кв.м. на котором расположен спорный объект недвижимости, на праве постоянного (бессрочного) пользования, является ОГУ «Телерадиовещательная компания «Мир Белогорья» (л.д. 30).
Однако ОАУ «Телерадиовещательная компания «Мир Белогорья» фактически не пользуется нежилым зданием, расположенным на предоставленном им в бессрочное пользование земельном участке, не возражает против признания за муниципальным районом «Город Валуйки и Валуйский район» права собственности на указанный объект, что следует из предоставленного заявления.
Согласно ответов ОГКУ «Государственный архив Белгородской области», архивного отдела администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», проектно-сметная документация относительно предмета заявления – спорного нежилого здания - на хранение в архив не поступала (л.д. 21-22).
Исходя из анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что нежилое здание площадью 39,3 кв.м., инвентарный номер № литера Б, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, то есть бесхозяйной вещью, не имеющей правообладателя.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Исходя из того, что на момент подачи заявления в суд в соответствии со ст. 290 ГПК РФ администрация муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» имела право обратиться в суд с заявлением от имени муниципального района в защиту государственных интересов по вопросам управления, распоряжения и использования имущества, суд полагает, что заявителем представлены все необходимые доказательства, свидетельствующие о возникновении права собственности на указанный объект недвижимости в отсутствие права других лиц.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает представленные доказательства относимыми и допустимыми и нашедшими свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, не оспариваются заинтересованными лицами, и в целях сохранности государственного имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Заявление муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области в лице администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь признать обоснованным.
Признать за муниципальным районом «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области в лице администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание площадью 39,3 кв.м., инвентарный номер №, литера Б, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья :
