Решение от 03 июня 2013 года №2-676/2013г.

Дело №2-676/2013 г.
 
    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2013 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сушкова Р.А.,
 
    при секретаре Алексашиной О.А..,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агитян Т.К. к СХПК «Уваровская Нива» о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Агитян Т.К. обратился в суд с иском к СХПК «Уваровская Нива» о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что 25.07.2012 года между СХПК «Уваровская Нива» и Агитян Т.К. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым истец приобрел объекты недвижимого имущества свинарник- маточник, площадью 965 кв.м; свинарник - маточник, площадью 971,6 кв.м. и другие объекты недвижимости не являющиеся предметом данного иска. Данный договор был подписан сторонами. В соответствии с Актом приема - передачи от 15.08.2012 г. истец принял в указанные в договоре объекты недвижимого имущества. Факт передачи денег за указанные выше объекты недвижимого имущества подтверждается счетом №115 от 09.08.2012 г., в соответствии с которым истец уплатил СХПК «Уваровская Нива» деньги в сумме <данные изъяты> руб. за три свинарника-маточника. После приобретения указанных объектов недвижимого имущества истцом была проведена его техническая инвентаризация и получен технический паспорт, в соответствии с которым одно здание свинарника - маточника имеет площадь <данные изъяты> кв.м, другое <данные изъяты> кв.м. Так же по заявлению истца был образован земельный участок, на котором находятся указанные здания и получен кадастровый паспорт, в соответствии с которым земельный участок имеет кадастровый номер: №, категорию земель - земли сельскохозяйственного назначение, разрешенное использование - для размещения животноводческого комплекса, так же данному земельному участку был присвоен адрес: <адрес>, 600 м на север от <адрес>. Несмотря на то, что истец выполнил требования Гражданского кодекса РФ, установленные ст. 549, 550, 554, 555. 556, он лишается возможности получить свидетельство о праве собственности на купленное им здание, в связи с тем, что данный договор заключен с нарушением норм действующего законодательства, а именно по данному договору невозможно зарегистрировать переход права собственности к покупателю, так же впоследствии истец лишается своего права, предусмотренного ст. 36 Конституции РФ, на оформление в собственность земельного участка под приобретенными им объектами недвижимого имущества. На основании изложенного выше истец вынужден обратиться в суд для признания права собственности просит суд признать право собственности на здание свинарника-маточника, площадь общая <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, литер: А, этаж: 1(один), расположенное по адресу <адрес>, 600 м на север от <адрес>, здание свинарника-маточника, площадь общая <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое литер: В, этаж: 1(один), расположенное по адресу: <адрес>, 600 м на север от <адрес> за Агитян Т.К., гражданином РФ, пол - мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Республики Армения, зарегистрированным по адресу: <адрес>.
 
    Истец Агитян Т.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель истца Фетисов Д.А. поддержал требования Агитян Т.К. в полном объеме.
 
    Представитель СХПК «Уваровская Нива» руководитель хозяйства Пустовалов А.В. исковые требования Агитян Т.К. о признании права собственности на объекты недвижимости признал полностью, последствия признания иска ему известны.
 
    Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
 
    Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования Агитян Т.К. к СХПК «Уваровская Нива» о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности на здание свинарника-маточника, площадь общая <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, литер: А, этаж: 1(один), расположенное по адресу <адрес>, 600 м на север от <адрес>, здание свинарника-маточника, площадь общая <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое литер: В, этаж: 1(один), расположенное по адресу: <адрес>, 600 м на север от <адрес> за Агитян Т.К., гражданином РФ, пол - мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Республики Армения, зарегистрированным по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня вручения ему копии настоящего решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
СУДЬЯ: Р.А.Сушков