Решение Советского районного суда г. Брянска от 18 июня 2020 года №2-6760/2019, 2-511/2020

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 18 июня 2020 года Дело N 2-511/2020
Советский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Шматковой О.В.,
при секретаре Савостиной Ю.М.,
с участием истца Никишкина Б.Е., представителя истца Никишкиной Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никишкина Бориса Евгеньевича к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Никишкин Б.Е. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с 1986г. ему фактически принадлежит гараж <адрес>. Изначально членом гаражного кооператива "Карачиж 1" и владельцем указанного гаража являлся Б. В последствие гараж и членство в гаражном кооперативе перешли к истцу. С 1986 года истец добросовестно оплачивал паевые взносы за гараж, а также членские взносы в гаражный кооператив, уплачивает земельный налог. Истец с учетом уточнения просит суд признать за ним право собственности на гараж <адрес>
В судебном заседании истец Никишкин Б.Е. с участием представителя по доверенности Никишкиной Т.П. заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Брянской городской администрации, представители третьих лиц Управления Росреестра по Брянской области, гаражного кооператива "Карачиж 1" в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания приобретения прав на имущество. Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из материалов дела, решением исполкома Советского районного Совета народных депутатов от 27.04.1982 г. N 267 Б. включен в состав гаражно-строительного кооператива "Карачиж" и за ним закреплен земельный участок в блоке гаражей ГСО.
<дата> между Б. и Никишкиным Б.Е. заключен договор купли-продажи указанного гаража N...
Решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от 24.06.1986 г. N 521 в связи с правовой регистрацией (продажей) гаража земельный участок в блоке гаражей гаражно-строительного общества "Карачиж", принадлежавший Б., закреплен за Никишкиным Б.Е.
Согласно справке ГК "Карачиж 1" от 14.07.2019 г. гараж N..., принадлежащий Никишкину Б.Е., находится на территории гаражного кооператива "Карачиж 1", паевые, членские взносы, а также другие платежи внесены полностью.
Согласно выпискам из ЕГРН от 26.02.2020 г. регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым N..., расположенный <адрес>, и расположенный на нем гараж с кадастровым N... отсутствует. При этом за Никишкиным Б.Е. зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком.
Из технического паспорта на гараж от 12.08.2019 г. следует, что по <адрес>, площадью 26,4 кв.м, построен на железобетонном фундаменте, имеет кирпичные стены. Соответствующие сведения о данном объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, гараж имеет статус ранее учтенного объекта, объекту присвоен кадастровый N....
Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что спорный гараж был возведен на отведенном для этой цели земельном участке, на основании соответствующего решения органа исполнительной власти о разрешении строительства, строительство гаража осуществлялось в рамках созданного гаражно-строительного кооператива, право собственности на гараж возникло в связи с выплатой пая, впоследствии право собственности истца на гараж возникло в результате совершенной сделки, с учетом изначального приобретения права собственности на гараж прежним собственником
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Никишкина Бориса Евгеньевича к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Никишкиным Борисом Евгеньевичем право собственности на гараж, площадью 26,4 кв.м, расположенный <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества за Никишкиным Борисом Евгеньевичем.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Шматкова О.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 25 июня 2020 года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка