Дата принятия: 16 марта 2020г.
Номер документа: 2-6753/2019, 2-507/2020
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 16 марта 2020 года Дело N 2-507/2020
Советский районный суд города Брянска в составе
председательствующего судьи Мазур Т.В.,
при секретаре Сафроновой А.В.,
с участием истца Печайтис В.З.,
представителя истца Варакиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печайтис Валентины Захаровны к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Печайтис В.З. обратилась в суд с иском Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования, ссылаясь на то, что <дата> муж истца П.В. по договору купли-продажи приобрел гараж, расположенный <адрес>. Решением Советского райисполкома города Брянска N 1027 от 14 ноября 1989 года земельный участок под гараж был передан в пользование П.В. Как следует из сообщения Департамента природных ресурсов и экологии Брянской области земельный участок с кадастровым N..., расположенный <адрес>, с кадастровым N..., находится в границах охранной зоны памятника природы Нижний Судок. Режим охраны территории охранных зон памятников природы установлен п. 8 приложения 1 Указа Губернатора Брянской области N 295 от 27.12.2018г. <дата> П.В. умер. Наследниками по закону являются жена Печайтис В.З., сын Печайтис К.В., который отказался от своей доли наследственного имущества в пользу матери. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано в связи с отсутствием наследственной массы.
Ссылаясь на эти обстоятельства, истец с учетом уточнений просил суд признать право собственности на гараж, расположенный <адрес>, с кадастровым N....
Определением Советского районного суда города Брянска от 26 ноября 2019 года для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по Брянской области, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Департамент природных ресурсов и экологии Брянской области.
В судебном заседании истец Печайтис В.З., представитель истца Варакина Н.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.
Представители Брянской городской администрации, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представители Управления Росреестра по Брянской области, Департамента природных ресурсов и экологии Брянской области, нотариус Брянского нотариального округа Брянской области Гордеева Б.А. третье лицо Печайтис К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия.
При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из свидетельства о заключении брака N... от <дата> между П.В. и И. заключен брак. И. присвоена фамилия Печайтис.
Согласно свидетельства о смерти N... от <дата> П.В. умер <дата>.
В материалах дела имеется справка ГУП "Брянскоблтехинвентаризация" N 2-7/4989 от 17 ноября 2014 года, подтверждающая, что гараж, расположенный <адрес>, принадлежит П.В. на основании решения Советского РИК города Брянска N 1027 от 14 ноября 1985 года.
На основании решения Советского райисполкома города Брянска N 1027 от 14 ноября 1989 года земельный участок под гараж в гаражно-строительном обществе за Хлебокомбинатом был передан в пользование П.В.
В производстве нотариуса Гордеевой Б.А. находится наследственное дело N... после смерти П.В., умершего, <дата>. С заявлением о вступлении в наследство по закону после смерти П.В. обратились жена Печайтис В.З., сын Печайтис К.В. Заявлением от <дата> Печайтис К.В. отказался от принятия наследства после смерти отца П.В.
Из сообщения Департамента природных ресурсов и экологии Брянской области N 5310-ДПР от 17 сентября 2019 года следует, что земельный участок с кадастровым N..., расположенный <адрес>, с кадастровым N..., находится в границах охранной зоны памятника природы Нижний Судок. Режим охраны территории охранных зон памятников природы установлен п. 8 приложения 1 Указа Губернатора Брянской области N 295 от 27 декабря 2018 года.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положений статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из норм статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 131 (пункты 1, 6) Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
Как следует из материалов дела, поскольку при жизни П.В. не оформил надлежащим образом документы на спорный гараж, то в установленном законом порядке данный гараж зарегистрирован не был.
В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10 наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Поскольку П.В. право собственности на гараж оформлено не было, осуществление право собственности за Печайтис В.З. подлежит защите путем признания права собственности на указанное наследственное имущество.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на гараж в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Печайтис Валентины Захаровны к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Печайтис Валентиной Захаровной, <дата> рождения, право собственности на кирпичный гараж N..., с кадастровым N..., расположенный <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.В. Мазур
Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2020 года.
Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2020 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
