Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Номер документа: 2-675/2014
Дело № 2-675/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Солнечный 03 сентября 2014 г.
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Вовченко Е.В.,
с участием прокурора Богомоловой И.С.,
при секретаре Пеньковой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышова А. А. к Мешкову Р. Н. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Чернышов А.А. обратился в суд с иском к Мешковой Р.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, мотивируя тем, что он является собственником данного жилого помещения. В указанном жилом помещении, по его заявлению, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Мешкова Р.Н., которая его родственницей и членом его семьи не является. Мешкова Р.Н. не работает, бремя содержания жилого помещения не несет. Регистрация Мешковой Р.Н. в жилом помещении нарушает его право, как собственника, распоряжаться своим имуществом – жилым помещением.
Просит признать Мешкову Р.Н. прекратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Истец Чернышов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, утонив исковые требования, суду пояснил, что он является собственником жилого помещения по <адрес> в п. Солнечный Солнечного района Хабаровского края, которое он приобрел по договору купли-продажи 07.07.2011. Договор заключен между ним и Белоусовым, квартиру приобретал на собственные средства. ДД.ММ.ГГГГ он познакомился с ответчиком Мешковой Р.Н., стали проживать совместно по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал Мешкову по месту жительства в указанном жилом помещении, для того чтобы ответчик смогла устроиться на постоянную работу, поскольку без регистрации это сделать проблематично. Мешкова Р.Н. в договоре купли продажи не участвовала, деньги для приобретения квартиры не предоставляла. Кроме того, по условиям договора за Мешковой Р.Н. не признавалось право пользования данной квартирой. Мешкова была зарегистрирована в квартире как посторонний человек. Мер к трудоустройству Мешкова Р.Н. не принимает, злоупотребляет спиртными напитками, за что в настоящее время арестована на 10 суток. Образ жизни Мешковой ему не приятен, он не может спокойно жить в квартире, отдыхать, что мешает его работе, самостоятельно сниматься с регистрационного учета Мешкова отказывается. В связи с изложенным просит выселить Мешкову Р.Н. из квартиры по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании ответчик Мешкова Р.Н. иск не признала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она познакомилась с Чернышовым А.А., у них начались отношения. Ранее у нее была двухкомнатная квартира по <адрес>. В данной она квартире фактически не проживала. Так же в этой квартире была зарегистрирована ее дочь, но когда дочь выходила замуж в апреле 2014 года, она (Мешкова) продала эту квартиру и переехала к Чернышову А.А., он зарегистрировал ее как сожительницу, то есть как члена семьи. Она хотела устроиться на работу, но не устроилась, так как была сломана рука, затем в июне месяце, Чернышов выбил ей почку, была большая гематома, почку удалили. Заявление в правоохранительные органы она не писала, и в настоящее время также не будет обращаться в полицию по указанному поводу. В приобретении спорной квартиры она участия действительно не принимала, собственником квартиры является Чернышов. Истец зарегистрировал ее квартире как члена семьи, просит отказать в иске, поскольку у них с истцом практически сложилась семья, считает, что они также будут продолжать проживать вместе.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы, приходит к следующему.
В силу ч.1ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Чернышов А. А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 27-АВ № 536097.
Основанием государственной регистрации явился договор купли-продажи квартиры от 07.07.2011, заключенный между Чернышовым А.А. и Белоусовым К.К. По условиям договора за Мешковой Р.Н. не признавалось право пользования спорной квартирой.
Согласно справке ООО «БАМ» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Мешкова Р. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Чернышов А.А., являясь собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, зарегистрировал в указанном жилом помещении и вселил в него Мешкову Р.Н.
Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что Мешкова была зарегистрирована в квартире для поиска работы, поскольку она не имела регистрации. Вселил ее в квартиру, так как между ними были близкие отношения, при этом, Мешкова не была вселена им в качестве члена его семьи. Образ жизни Мешковой Р.Н. препятствует нормальному проживанию истца в собственном жилом помещении, данный факт подтверждается постановлением судьи Солнечного районного суда Хабаровского края от 31.08.2014 о привлечении Мешковой Р.Н. к административной ответственности по ч.2 ст. 20.1 КоАП РФ.
Доводы ответчика Мешковой о том, что Чернышов вселил ее в качестве члена семьи – сожительницы, так как между ними близкие отношения, суд считает не состоятельными, поскольку опровергаются пояснениями истца, а также материалами дела.
Истец пояснил в судебном заседании, что зарегистрировал и вселил ответчика в квартиру для трудоустройства 17.04.2014, так как последняя не имела регистрации и места жительства. По истечении не продолжительного времени, то есть ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в суд с требованием о выселении ответчика, в связи с тем, что последняя не трудоустраивается, находится на полном его обеспечении, бремя содержания жилого помещения не несет.
Согласно п. 2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что Мешкова Р.Н. была зарегистрирована в спорной квартире и вселена в нее Чернышовым А.А. не в качестве члена семьи. Мешкова Р.Н. не трудоустраивается, бремя содержания жилого помещение не несет, образ жизни последней нарушает право истца на нормальное проживание в собственном жилом помещении.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернышова А. А. к Мешкову Р. Н. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Мешкову Р. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Солнечный районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Вовченко
Решение в окончательной форме составлено 03.09.2014.
