Дата принятия: 15 августа 2014г.
Номер документа: 2-675/2014
Дело №2-675/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2014 года
Зареченский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Захарова В.В.,
при секретаре Абрамовой Е.А.,
с участием прокурора Солдатовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривовой Т.А. к Елистратовой Е.Ю., Елистратову Е.В., Елистратову Д.Е., Барт Т.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Кривова Т.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, состоящая из трех жилых комнат, расположенная по адресу: (Адрес). В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства бывшие собственники спорного жилого помещения Елистратова Е.Ю., Елистратов Е.В., Елистратов Д.Е., Барт Т.С., которые членами семьи истицы не являются. Никаких соглашений о сохранении регистрации по указанному адресу, сохранении права пользования квартирой истица с ответчиками не заключали.
На основании вышеизложенного, просила суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес), снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу, а также взыскать с ответчиков в пользу истицы расходы, понесенные по настоящему делу.
Определением суда от (Дата) было прекращено производство по делу по иску Кривовой Т.А. к Елистратовой Е.Ю., Елистратову Е.В., Елистратову Д.Е., Барт Т.С. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства в части требований о выселении в связи с отказом представителя истицы от иска в соответствующей части требований.
Истица Кривова Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Представитель истицы Кривовой Т.А. – Д.О.А., действующая на основании доверенности (л.д. 16), в судебном заседании уточнила исковые требования в оставшейся их части и просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес), сняв их с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. Кроме того, просила суд взыскать с ответчиков в пользу истицы расходы, понесенные по настоящему делу.
Ответчики Елистратова Е.Ю., Барт Т.С., а также представитель ответчика Елистратова Е.В. – Ж.Л.Н., действующая на основании доверенности (л.д. 26), в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Данное признание иска было принято определением суда от (Дата).
Ответчики Елистратов Е.В. и Елистратов Д.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение исковых требований полагал на усмотрение суда.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В судебном заседании установлено, что истице Кривовой Т.А. на основании договора купли-продажи арестованного имущества от (Дата) (Номер) принадлежит на праве собственности квартира, состоящая из трех жилых комнат общей площадью 54 кв.м., расположенная по адресу: (Адрес).
Указанное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 14), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (Дата) (Номер) и не оспаривается сторонами.
Как следует из имеющейся в материалах дела копии справки о регистрации (Номер) от (Дата) в отношении вышеназванного жилого помещения (л.д. 15), в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Елистратова Е.Ю., Елистратов Е.В., Елистратов Д.Е. и Барт Т.С.
Из пояснений представителя истицы Кривовой Т.А. – Д.О.А. следует, что ранее ответчики являлись собственниками спорного жилого помещения. (Дата) Кривова Т.А. участвовала в аукционе по продаже арестованного имущества, а именно спорного жилого помещения. По итогам аукциона Кривова Т.А. признана победителем торгов по продаже вышеуказанного имущества. (Дата) между истицей и организатором торгов «(Данные изъяты)» был подписан договор (Номер) купли-продажи арестованного имущества. После приобретения истицей спорного имущества и обращения в суд ответчики покинули данное жилое помещение, полностью освободив его от проживания и вещей. Никаких соглашений о сохранении регистрации по указанному адресу, сохранении права пользования квартирой истица с ответчиками не заключала.
Указанные обстоятельства ответчиками в ходе судебного заседания не оспаривались. Ответчики пояснили, что ранее являлись собственниками спорной квартиры, которую продали, однако с регистрационного учета не снялись.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и учитывая, что ответчики в спорной квартире не проживают, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, на основании данного решения ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (Адрес), как лица, утратившие право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, по ст. 94 ГПК РФ является открытым, поскольку к ним могут быть отнесены и другие признанные судом необходимыми расходы.
На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При рассмотрении данного дела интересы Кривовой Т.А. представляла Д.О.А., за услуги которой истица оплатила 10 000 руб. Несение соответствующих расходов подтверждено документально.
Учитывая объем работы, выполненный представителем истца, количество судебных заседаний (одного) и собранных по делу доказательств, уровень сложности спора, необходимость неоднократного выезда в другой населенный пункт – г. Заречный, а также требования разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истицы в возмещение расходов по оплате помощи представителя сумму в размере 10 000 руб.
Суд также учитывает положения ст. 101 ГПК РФ, согласно которым в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Также с ответчиков в пользу истицы подлежит взысканию и государственная пошлина в размере 200 руб., оплаченная при подаче иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кривовой Т.А. к Елистратовой Е.Ю., Елистратову Е.В., Елистратову Д.Е., Барт Т.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.
Признать Елистратову Е.Ю. (19(Данные изъяты)), Елистратова Е.В. ((Данные изъяты)), Елистратова Д.Е. ((Данные изъяты)) и Барт Т.С. ((Данные изъяты)) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес)
Настоящее решение является основанием для снятия Елистратовой Е.Ю. ((Данные изъяты)), Елистратова Е.В. ((Данные изъяты)), Елистратова Д.Е. ((Данные изъяты)) и Барт Т.С. ((Данные изъяты)) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (Адрес).
Взыскать с Елистратовой Е.Ю. ((Данные изъяты)), Елистратова Е.В. ((Данные изъяты)), Елистратова Д.Е. (15(Данные изъяты)) и Барт Т.С. ((Дата) года рождения, уроженка (Адрес), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес), проспект 30-летия Победы, 22-78) в равных долях в пользу Кривовой Т.А. ((Данные изъяты)) расходы по оплате помощи представителя в размере 10 000 руб., а также расходы, понесенные по оплате государственной пошлины, в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение одного месяца с момента изготовления его в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2014 года.
Судья В.В. Захаров
