Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-675/2014
Дело № 2-675/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Меликяна С.В.,
с участием истца Кузнецовой Г.А.,
представителя ответчика - адвоката Кириченко В.Ю., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Ефремовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: Управление Федеральной Миграционной службы России по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований сослалась на то, что она является собственником квартиры № № жилого дома № № по ул.<адрес> в городе Новошахтинске Ростовской области. Данную квартиру она приобрела у отца ответчика Долженко С.М. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в квартире не проживает, никаких его вещей нет, и более того, даже во время, когда ее собственником был его отец, он там не проживал. После оформления договора купли-продажи Долженко С.М. обещал снять с регистрационного учета своих жену и сына, однако уехал, и куда, она не знает, номера его телефона у нее также нет, а ответчик так и остался зарегистрированным в ее квартире. Членом ее семьи ответчик не является, поэтому найти его не представляется возможным. Из-за регистрации ответчика в ее квартире она не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.
Определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением в части обязания УФМС России по РО снять ответчика с регистрационного учета в квартире № № жилого дома № № по ул.<адрес> в городе Новошахтинске Ростовской области прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в части.
В судебном заседании истец поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, фактическое место его пребывания неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика - адвокат Кириченко В.Ю., действующий на основании удостоверения и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, и просил в иске отказать, так как ему неизвестна позиция ответчика.
Представитель третьего лица - УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истца, адвоката ответчика, показания свидетелей Гаврош И.А. и Погребнякова А.В., проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Статьёй 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира № № дома № № по ул. <адрес>-<адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Кузнецовой Г.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГл.д.7).
Спорная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Долженко С.М. и Кузнецовой Г.А (л.д.6)
В указанной квартире зарегистрированы Кузнецов М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецова П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Долженко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ИВЦ ЖКХ г. Новошахтинска (л.д.10).
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ343 за подписью главного специалиста отдела по работе с населением И.П. Недилько, квартира, расположенная по адресу: ул. Рабоче-Крестьянская, №, г.Новошахтинск Ростовской области, принадлежит на праве собственности Кузнецовой Г.А., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в ней остается зарегистрированным Долженко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически не проживает. Основанием для выдачи данной справки послужили акт обследования, справка паспортиста, свидетельские показания соседей (л.д.11).
В соответствии с актом обследования квартиры № № дома № №, расположенной по <адрес> в г.Новошахтинске Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ заверенным главным отделом по работе с населением, ответчик в спорной квартире не проживает, так как продал квартиру (л.д.23).
Из показаний свидетелей Гаврош И.А. и Погребнякова А.В. следует, что с истцом знакомы давно, проживают по соседству. Спорную квартиру она приобрела у Долженко С.М. более трех лет назад. Но хотя ранее квартира и принадлежала отцу ответчика, в ней члены его семьи ни одного дня не проживали.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как их пояснения логичны, не противоречат друг другу и обстоятельствам дела.
Таким образом, суд установил, что регистрация ответчика в спорном доме при фактическом его непроживании нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым домом.
Поскольку в силу требований закона членом семьи собственника, обладающим правом пользования жилым помещением, является только проживающий совместно с ним супруг, дети и родители данного собственника, в связи с установлением факта непроживания ответчика в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника не является и его право пользования жилым помещением утрачено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г.Новошахтинск, ул. Рабоче-Крестьянская, №, кв. №.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
