Решение от 24 июня 2013 года №2-675/2013

Решение по гражданскому делу
                                               ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Черемхово 24 июня 2013 года Мировой судья по 111 судебному участку г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области Боброва Е. П., при секретаре судебного заседания Шамановой Я. А.., с участием представителя истца Михеевой Л. И., действующей на основании доверенности от г. Черемхово и г. Свирска Иркутской областивзыскании задолженности по платежам за жилое помещение
 
                                                  У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «Управляющая компания «Сибирь» обратилось в суд с иском к Мельниковой Н. Л. о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение, мотивируя тем, что ответчик Мельникова Н. Л. является нанимателем и имеет право пользования на жилую площадь, расположенную по адресу: г. <АДРЕС>В соответствии с п. 3 ст. 678 ГК РФ, п. 1 ст. 153 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение, согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, наниматель обязан вносить плату ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Оплату не производит с <ДАТА3> по настоящее время, то есть по <ДАТА4> Задолженность по оплате за жилье на <ДАТА5> составляет г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области рублей г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области копеек.
 
    Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.
 
    На основании вышеизложенного, истец ООО «Управляющая компания «Сибирь» просит взыскать в свою пользу с ответчика Борисовой С. С. задолженность по оплате за наем, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области рублей г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области копеек, а также оплату госпошлины в размере г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области рублей г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области копеек.
 
    Представитель истца Михеева Л. И., действующая на основании по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.
 
    Ответчик Мельникова Н. Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в её отсутствие не представила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает ( л.д. 55).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Представитель истца Михеева Л. И. в судебном заседании пояснила, что она согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Суд полагает, что при таких обстоятельствах возможно рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение мирового судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
 
    Выслушав представителя истца Михееву Л. И., исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Статьей г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствие со статьей г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения включает в себя плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии со статьей г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Мельникова Н. Л. проживает по адресу: <АДРЕС>., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.11).
 
    Ответчик Мельникова Н. Л. не производила оплату за жилое помещение с <ДАТА3> по <ДАТА5> включительно в полном объеме, что подтверждается  расчетом оплаты за ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме с указанием задолженности г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области рублей г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области копеек (л.д.7-8,13).
 
    Согласно предупреждению от <ДАТА6> ответчик извещалась об имеющейся задолженности (л.д. 12), однако мер к погашению задолженности не предприняла.
 
    Доказательств, опровергающих заявленные требования,  суду не представлено.
 
    Ответчик, в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ,  имея и реализуя свое право, в суд не явилась и не предоставила доказательства своих возражений против заявленного иска, поэтому суд приходит к убеждению об отсутствии таковых и принимает в качестве средств обоснования выводов суда доводы и доказательства, предоставленные истцом.  
 
    Таким образом, суд, изучив в совокупности все обстоятельства по делу, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Кроме того, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат понесенные истцом судебные расходы в  виде уплаченной государственной пошлины в размере г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области рублей г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области (л.д. 10).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,  суд
 
                                                   РЕШИЛ:
 
    Заявленные исковые требования удовлетворить
 
    Взыскать с Мельниковой Н.Л. в пользу ООО «Управляющая компания «Сибирь» задолженность по оплате за жилье  в размере г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области рублей г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области копеек.
 
                 Заявление об отмене данного решения ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
                 Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Черемховский городской суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца  со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
     Мировой судья:
 
    Заочное решение не вступило в законную силу.