Решение от 10 июня 2014 года №2-675/14

    Дело № 2-675/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего Жилина С.И.
 
    при секретаре Мерк Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Анжеро-Судженск
 
10 июня 2014 г.
 
    гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник» (далее ООО «УК «Жилищник») к Валиеву В.В., Казанцевой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ООО «УК «Жилищник» обратился в суд с иском к ответчикам Валиеву В.В., Казанцевой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение.
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Ответчик Валиев В.В. является собственником данного жилого помещения. За период с <дата>. по <дата>г. за ответчиками сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> рублей. На основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2012г. жилой дом по <адрес> находится в управлении ООО «УК «Жилищник», которое по договору оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставляет установленные договором коммунальные услуги собственникам помещений, а собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период времени с <дата>. пеня составила <...> рублей.
 
    Общая сумма задолженности ответчиков по своим обязательствам составила <...> рублей.
 
    Просит суд взыскать с ответчиков солидарно в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> рублей, пени в размере <...> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>29 рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца Бондарева Е.В., действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, уточнив требования. Просила суд взыскать в пользу истца с ответчика Валиева В.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> гг. в сумме <...> рублей 01 копейку, пени за период с <дата> по <дата> гг. в сумме <...> рубль <...> копеек, с ответчика Казанцевой А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>. в сумме <...> рублей <...> копеек, пени за период с <дата> по <дата> гг. в сумме <...> рублей <...> копеек, а также взыскать с Валиева В.В. и Казанцевой А.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> <...> рубль <...> копеек.
 
    Ответчик Валиев В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме.
 
    Ответчик Казанцева А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
 
    В соответствие с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.
 
    Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом, что жилой многоквартирный <адрес> по <адрес> в г.Анжеро-Судженск находится в управлении ООО «УК «Жилищник», что подтверждается и договором управления многоквартирным домом от 01.01.2012г.
 
    Ответчик Валиев В.В. в период с <дата> по <дата> являлся собственником жилого помещения по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от <дата>., выпиской из ЕГРП от <дата> г.
 
    Ответчик Казанцева А.В. и её несовершеннолетние дети ФИО7, <дата> года рождения, ФИО8, <дата> года рождения с <дата>. являются общими долевыми собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата>
 
    В соответствии со ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
 
    Из справки МП «ЕРКЦ» от <дата> г., копий паспортов следует, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> с <дата> г. по настоящее время.
 
    За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> с учётом пени, в сумме <...> рублей <...>.
 
    Так, задолженность ответчика Валиева В.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> гг. составляет <...> рублей <...> копейка, пени за период с <дата> по <дата> гг. составили <...> рубль <...> копеек. Задолженность ответчика Казанцевой А.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> гг. составила <...> рублей <...> копеек, пени за период с <дата> по <дата> гг. составили <...> рублей <...> копеек.
 
    Судом проверен представленный расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, он соответствует условиям договора управления многоквартирным домом, закону, математически правильный.
 
    Доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии либо ином размере задолженности, ответчиками суду не представлено.
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Суд взыскивает в пользу истца с ответчика Валиева В.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> гг. в сумме <...> рублей <...> копейка, пени за период с <дата> по <дата> гг. в сумме <...> рубль <...> копеек, с ответчика Казанцевой А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> гг. в сумме <...> рублей <...> копеек, пени за период с <дата> по <дата> гг. в сумме <...> рублей <...> копеек.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме <...> рубль <...> копеек.
 
    Поскольку исковые требования удовлетворены, поэтому в пользу истца с ответчиков пропорционально удовлетворённым исковым требованиям подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме <...> рубль <...> копеек, а именно с ответчика Валиева В.В. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <...> рублей <...> копеек, с ответчика Казанцевой А.В. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <...> рубля <...> копейки.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник» к Валиеву В.В., Казанцевой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.
 
    Взыскать с Валиева В.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, фактически проживающего по адресу: <адрес>, <...> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник», находящегося по адресу: 652470, <адрес>, зарегистрированного в ЕГРЮЛ <дата> за ОГРН №, ИНН 4246000424:
 
    -задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> гг. в сумме <...> рублей <...> копейка;
 
    -пени за период с <дата> по <дата> гг. в сумме <...> рубль <...> копеек;
 
    -государственную пошлину в сумме <...> рублей <...> копеек, а всего <...> рублей <...> копеек.
 
    Взыскать с Казанцевой А.В., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, место работы не установлено, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник», находящегося по адресу: 652470, <адрес>, зарегистрированного в ЕГРЮЛ <дата> за ОГРН <...>, ИНН <...>:
 
    - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> гг. в сумме <...> рублей <...> копеек;
 
    -пени за период с <дата> по <дата> гг. в сумме <...> рублей <...> копеек;
 
    -государственную пошлину в сумме <...> рубля <...> копейки, а всего <...> рубля <...> копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.
 
    Председательствующий: