Дата принятия: 04 августа 2014г.
Номер документа: 2-675/14
К делу № 2- 675/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос.Тульский 04 августа 2014 года
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего: Курочка О.И.
при секретаре: Гайтян Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Свидлова Александра Александровича к администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» об установлении юридических фактов владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,
У С Т А Н О В И Л :
Свидлов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении этого недвижимого имущества в наследственную массу и признании на него права собственности в порядке наследования. Указал следующее.
Свидлов Александр Александрович родился ДД.ММ.ГГГГ в хут. <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, хут.Шунтук, <адрес> домовладении его бабушки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Еще при жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, оформив его в администрации Тимирязевского сельского совета, по которому в случае её смерти домовладение, находящееся в хут.Шунтук по <адрес>, №<адрес>, завещала своему внуку ФИО2
Обратившись к нотариусу <адрес> в <адрес> Довлятовой М.Г. за оформлением наследства истец получил отказ в виду того, что на момент смерти у бабушки не совсем правильно были оформлены документы на домовладение (жилой дом и земельный участок) по вышеуказанному адресу. Не была узаконена пристройка к дому и не оформлено «дозакрепление» земельного участка при её жизни. Каких либо споров и притязаний со стороны иных лиц к наследуемому имуществу не имеется. Установление данных фактов имеет для Свидлова А.А. правовое значение, а именно: вступление в наследство. Решить данный вопрос без обращения в суд не представляется возможным.
Истец просит суд признать за ним, Свидловым Александром Александровичем, 24 мая 1988 года рождения, в порядке наследования по завещанию право собственности на земельный участок площадью 3248 кв.м, находящийся по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, хут.Шунтук, <адрес> признать за ним, Свидловым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 141 кв.м и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, хут. Шунтук. <адрес>.
В судебном заседании Свидлов А.А. изложенные в исковом заявлении требования поддержал в полном объеме.
Третьи лица – Лемещенко Р.Р. и Самина М.Р., мать истца, в судебном заседании согласились с доводами и требованиями истца. Подтвердили, что Валеева Б.М. –родная бабушка истца Свидлова А.А., что бабушка сделала пристройку к дому и получила дополнительно земельный участок, который дозакрепили к основному её земельному участку по адресу: № <адрес>.
Представитель администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» согласилась с иском, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Изучив материалы дела, с учетом пояснений участников процесса, суд пришёл к следующим выводам.
Постановлением главы местного самоуправления Тимирязевского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ решен вопрос о предоставлении в собственность граждан земельных участков.
В деле имеется свидетельство № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное в Тимирязевском сельском Совете, в котором указано, что ФИО3 владеет на праве собственности земельным участком площадью 0,15 га по адресу: хут.Шунтук, <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно постановлению главы местного самоуправления Тимирязевского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дозакрепили земельный участок площадью 1748 кв.м к имеющемуся земельному участку площадью 1500 кв.м по адресу: хут.Шунтук, <адрес> земельного участка составляет 3248 кв.м.
Представлен акт приемочной комиссии от 5 февраля
2003 года, в котором указано, что на предоставленном участке ФИО3 построила одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью 64,2 кв.м.
Данный акт приемочной комиссии утвержден постановлением главы местного самоуправления Тимирязевского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ.
В свидетельстве о государственной регистрации права собственности 01-РА № от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, владеет на праве собственности жилым домом с надворными постройками, общей площадью 64,20 кв.м, распложенным в хут.Шунтук по <адрес>.
В настоящее время в документах по указанному жилому дому имеются расхождения в площадях.
Согласно технической документации (кадастровому паспорту здания (жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ и справкам №б/н и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделением ТИ по
<адрес> филиала по Республики Адыгея ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»), общая площадь жилого дома по <адрес> в хут.Шунтук изменилась в связи с тем, что к дому пристроена пристройка площадью 76,8 кв.м без разрешительной документации и кухня переоборудована в жилую комнату, таким образом общая площадь домовладения указанного дома равна 141,0 кв.м в том числе жилая площадь 47,9 кв.м.
Как следует из акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом архитектуры и градостроительства МО «<адрес>», реконструированный жилой дом общей площадью 141,0 кв.м и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, хут.Шунтук, <адрес> не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и построены в соответствии с действующими CНИПами для индивидуального жилищного строительства; выстроенную пристройку возможно включить в общую площадь дома.
В деле имеется неотмененное завещание ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в котором она завещает все свое имущество ФИО2.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, имеется свидетельство о смерти 1-АЗ №535092, выданное ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В ст.1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства - подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо фактическое принятие наследства.
После смерти ФИО3 открылось наследство, с согласием принять которое к нотариусу обратился ФИО2 В нотариальном деле №132/2009г. имеется его заявление, завещание ФИО3
Представлена копия домовой книги на домовладение № по <адрес> в хут.Шунтук, в котором зарегистрирован ФИО2
Истец ФИО2 и третьи лица ФИО9, ФИО7 подтвердили в суде, что ФИО3 – родная бабушка ФИО2 и что земельный участок ФИО3 увеличился, изменилась (увеличилась) площадь жилого дома после строительства пристройки, но данные изменения ФИО3 не оформила надлежащим образом, хотя проживала в доме по указанному выше адресу и считала его своим собственным.
Завещание третьи лица не оспаривают.
Согласно ст.ст.264-268 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности, факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Истцу установление требуемых фактов, имеющих юридическое значение, необходимо для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, оставшееся после смерти бабушки ФИО3. В ином порядке, кроме судебного, решить данный вопрос невозможно.
Суд устанавливает юридические факты, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни владела и пользовалась на праве собственности: жилым домом с пристройкой, общей площадью 141 кв.м, и хозяйственными постройками и земельным участком при доме площадью 3248 кв.м, расположенными по адресу: РА, <адрес>, хут.Шунтук, <адрес> и включает данное имущество в наследственную массу.
В соответствии со ст.218 ГК РФ суд удовлетворяет иск Свидлова А.А. в полном объёме, признает за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с пристройкой, общей площадью 141 кв.м, и земельный участок при доме площадью 3248 кв.м, расположенные по адресу: РА, Майкопский район, хут.Шунтук, ул.Чернышевского, 32.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.264 -268, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить юридические факты, что Валеева Бибинакия Мухаметхабиповна, умершая № при жизни владела и пользовалась принадлежавшим ей на праве собственности недвижимым имуществом, расположенным по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, хут.Шунтук, <адрес>: 1)жилым домом с пристройкой, общей площадью 141,0 кв.м, и хозяйственными постройками и 2)земельным участком площадью 3248 кв.м; включить указанную недвижимость в наследственную массу после смерти Валеевой Б.М.
Признать за Свидловым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем хут.<адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию: 1) на жилой дом с пристройкой, общей площадью 141,0 кв.м, и хозяйственные постройки по адресу: <адрес>, хут.Шунтук, <адрес>, 2) на земельный участок площадью 3248 кв.м по адресу: <адрес>, хут.Шунтук, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня его вынесения через Майкопский районный суд.
Судья – О.И. Курочка
