Дата принятия: 28 мая 2013г.
Номер документа: 2-674/13
Дело № 2-674/13
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Город Мыски 28 мая 2013 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Пахорукова А.Ю.,
с участием представителя заявительницы Курбатовой И.П. – адвоката Наумовой Ю.А., представившей ордер № от 28.05.2013 года и удостоверение №,
при секретаре судебного заседания Лысенко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Мыски гражданское дело по иску Курбатовой И.П. к Администрации Мысковского городского округа о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Курбатова И.П. обратилась в суд с иском к Администрации Мысковского городского округа о признании её наследником, принявшим наследство после смерти матери – ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 65,4 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м. и земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивировала их тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО1. После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в городе Мыски по <адрес>. Решением Мысковского городского суда от 15 октября 1998 года установлен факт принятия ею наследства после смерти матери. Наследницей имущества умершей является она, других наследников нет. Указанный жилой дом с инвентарным №, общей площадью 65,4 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м. с надворными постройками - гаражом, баней, пристройкой, сараем, ограждением, принадлежал умершей на праве собственности, на основании договора купли-продажи. В данном жилом доме её мама проживала и была зарегистрирована до момента смерти, открыто владела домом и надворными постройками непрерывно более 20 лет. Однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировала, соответственно правоустанавливающих документов нет.
В настоящее время истица пользуется домом, проживает в нем, следит за его состоянием, оплачивает коммунальные услуги, занимается посадкой огорода, взяла личные вещи умершей.
Истица Курбатова И.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, в связи с занятостью на работе, о чем представила письменное заявление (л.д. 18).
Представитель истицы Курбатовой И.П. адвокат Наумова Ю.А. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования своей доверительницы и дала аналогичные пояснения.
Представитель ответчика Администрации Мысковского городского округа ФИО2, действующая на основании письменной доверенности от 13.05.2013 года № (л.д. 20), просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Курбатовой И.П. в части признания её наследницей принявшей наследство, и признания за ней права собственности на жилой дом. Однако, поскольку в приложенных к исковому заявлению документах отсутствуют документы, подтверждающие, что у наследодателя возникло право собственности на земельный участок, то администрация Мысковского городского округа возражает в удовлетворении требования истицы в части признания за ней права собственности на земельный участок, о чем представила письменное заявление (л.д. 19).
Выслушав пояснения представителя истицы, а также исследовав представленные письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст. 1152 ч.ч. 1 и 4 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п. 34 указанного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Пунктом 36 указанного Постановления предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг и др.
Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти (л.д. 5) ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
Согласно копии свидетельства о расторжении брака (л.д. 8) ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 расторгла брак со ФИО3
Из копии договора купли-продажи (дома) части дома от 11.07.1969 года усматривается, что ФИО1 купила жилой дом <адрес>
Согласно справки, выданной филиалом № 27 БТИ г. Мыски (л.д. 9) собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО1 на основании договора купли-продажи от 11.07.1969 года. Дом снесен в 1998 году, на новый построенный дом собственник не зарегистрирован. Инвентаризационная оценка 179.466 рублей.
В материалах дела имеется технический паспорт, на жилой дом, составленный по состоянию на 19 марта 2013 года Государственным предприятием Кемеровской области «ЦТИ КО» филиалом № 27 БТИ г. Мыски (л.д. 10-13), из которого следует, что жилой дом <адрес> 1998 года постройки состоит из трех комнат общей площадью 65,4 кв.м., жилой 47,8 кв.м., дому присвоен инвентарный номер 1-1592.
Решением Мысковского Федерального суда от 15 октября 1998 года установлен факт принятия Курбатовой И.П. наследства после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Судом также установлено, что после смерти ФИО1 никто из её наследников не обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, наследственное дело после смерти ФИО1 не было заведено, что подтверждается имеющейся в деле справкой нотариуса №.
Поскольку в судебном заседании установлено, что после смерти собственника спорного дома ФИО1 её родная дочь Курбатова И.П. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно – пользуется домом, проживает в нем, следит за его состоянием, оплачивает коммунальные услуги, занимается посадкой огорода, взяла личные вещи умершей матери, кроме того, имеется вступившее в законную силу решение суда, согласно которому установлен факт принятия истицей наследства после смерти матери, то исковые требования в части признания наследника принявшим наследство и о признании за истицей права собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Что касается требований Курбатовой И.П. о признании за ней право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, то в данной части суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку истицей не представлено доказательств того, что у наследодателя возникло право собственности на вышеуказанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Курбатовой И.П. к Администрации Мысковского городского округа о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности удовлетворить частично.
Признать Курбатову И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником, принявшим наследство после смерти её матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Признать за Курбатовой И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 65,4 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Мысковский городской суд.
Судья А.Ю. Пахоруков
