Дата принятия: 07 августа 2014г.
Номер документа: 2-673/2014
Дело №2-673/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«07» августа 2014 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Фуст Е.Г.,
при секретаре Дорониной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Успех» к Томиловой Татьяне Анатольевне, Томилову Сергею Николаевичу, Томилову Денису Сергеевичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Успех» обратилось в суд с исковым заявлением к Томиловой Т.А., Томилову С.Н., Томилову Д.С. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, в обоснование исковых требований указав, что ответчики являются ответственными квартиросъемщиками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ
Жилищные услуги начисляются и оплачиваются на основании договора управления многоквартирным домом с собственником жилого помещения от 01.10.2009г. Стоимость оплаты за содержание данного помещения устанавливается на основании протокола собрания б/н от 12.12.2011г., №1 от 22.11.2013г. По вывозу твердых бытовых отходов начисление производится на основании договора б/н от 01.02.2011г. с ООО «ЖЭУ», на вывоз ТБО от 10.11.2012г.
Начисление коммунальных платежей производится в соответствии с договором №14 от 01.10.2009г., №11 от 01.01.2009г. и тарифов согласно постановлениям администрации <адрес> №661-ТЭ от 15.11.2012г., №742-В от 27.11.2012г., №643-В от 15.11.2012г., приказам №817 от 18.12.2012г., №373-В от 19.12.2013г., №468-В от 30.12.2013г., №268-В от 19.11.2013г.
В нарушение требований закона ответчики не производят оплату за предоставляемые им коммунальные услуги, за содержание жилищных услуг, вывоз ТБО с 01.06.2012г. Сумма задолженности согласно расчетов за период с 01.06.2012г. по 31.12.2012г. составила <данные изъяты>, в том числе: за коммунальные услуги <данные изъяты>., содержание жилищного фонда <данные изъяты>., вывоз ТБО <данные изъяты>
Задолженность за 2013г. составила в сумме <данные изъяты> в том числе: за коммунальные услуги <данные изъяты>., содержание жилищного фонда <данные изъяты> ТБО 1 <данные изъяты>
Задолженность за 2014г. составила в сумме <данные изъяты>., в том числе: за коммунальные услуги <данные изъяты>., содержание жилищного фонда <данные изъяты>., ТБО <данные изъяты>
Итого задолженность составила в сумме <данные изъяты>
В адрес ответчиков были направлены претензия №1 от 26.06.2013г., предупреждения на 11.03.2014г., 02.07.2014г. с требованием оплаты задолженности по содержанию жилищных услуг, вывозу ТБО и коммунальным платежам, которые оставлены ответчиками без внимания и удовлетворения. Кроме того, были обращения в администрацию об оказании мер воздействия на квартиросъемщицу квартиры № Томилову Т.А.
Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «Успех» задолженность в сумме <данные изъяты>., в том числе: в счет оплаты за коммунальные услуги <данные изъяты>., за содержание жилищного фонда <данные изъяты>., за вывоз ТБО <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. Всего <данные изъяты>
Свои исковые требования истец основывает на положениях ст.ст.309,678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ.
Представитель истца Гарнагин В.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указал в заявлении от 28.07.2014г.
Ответчик Томилова Т.А., Томилов С.Н, Томилов Д.С. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указали в заявлениях. Кроме того, в заявлениях они указали о том, что исковые требования ТСЖ «Успех» признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с положениями ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиком Томиловой Т.А. не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
Суд принимает признание иска ответчиками Томиловой Т.А., Томилова С.Н., Томилова Д.С.
Исковые требования ТСЖ «Успех» подлежит удовлетворению в связи с признанием иска ответчиками и принятия его судом.
Кроме признания иска ответчиками, исковые требования истца основаны на законе и обоснованны представленными доказательствами.
Согласно п.п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, наряду с прочим своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Кроме этого, статьи 154-157 ЖК РФ предусматривают структуру, сроки и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из положений указанных норм следует, что граждане обязаны оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В судебном заседании было установлено, что ответчики зарегистрированы в <адрес>, что подтверждается справкой ТСЖ «Успех» от 14.07.2014г. Указанная квартира предоставлена ответчикам на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ
Управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу <адрес>, осуществляется на основании договора управления многоквартирным домом с собственником жилого помещения от 01.10.2009 г., приложением к указанному договору установлен размер платы на услуги, работы по содержанию и ремонту общего имущества и на услуги по вывозу ТБО. Стоимость оплаты за содержание данного помещения устанавливается на основании протокола собрания б/н от 12.12.2011г., №1 от 22.11.2013г. По вывозу твердых бытовых отходов начисление производится на основании договора б/н от 01.02.2011г. с ООО «ЖЭУ», на вывоз ТБО от 10.11.2012г.
Начисление коммунальных платежей производится в соответствии с договором №14 от 01.10.2009г., №11 от 01.01.2009г. и тарифов согласно постановлениям администрации г.Карасука Карасукского района Новосибирской области №661-ТЭ от 15.11.2012г., №742-В от 27.11.2012г., №643-В от 15.11.2012г., приказам №817 от 18.12.2012г., №373-В от 19.12.2013г., №468-В от 30.12.2013г., №268-В от 19.11.2013г.
Сумма задолженности согласно расчетов за период с 01.06.2012г. по 31.12.2012г. составила <данные изъяты> в том числе: за коммунальные услуги <данные изъяты>., содержание жилищного фонда <данные изъяты>., вывоз ТБО <данные изъяты>
Задолженность за 2013г. составила в сумме <данные изъяты>., в том числе: за коммунальные услуги <данные изъяты>., содержание жилищного фонда <данные изъяты>., ТБО <данные изъяты>
Задолженность за 2014г. составила в сумме <данные изъяты>., в том числе: за коммунальные услуги <данные изъяты> содержание жилищного фонда <данные изъяты>., ТБО <данные изъяты>
Итого задолженность за период с 01.06.2012г. по 31.07.2014г. составляет <данные изъяты>
Объем потребленных коммунальных услуг зафиксирован приборами учета.
В адрес ответчиков были направлены претензия №1 от 26.06.2013г., предупреждения на 11.03.2014г., 02.07.2014г. с требованием оплаты задолженности по содержанию жилищных услуг, вывозу ТБО и коммунальным платежам, которые оставлены ответчиками без внимания и удовлетворения. Кроме того, были обращения в администрацию об оказании мер воздействия на квартиросъемщицу квартиры № Томилову Т.А.
Ответчики фактически потребляли коммунальные услуги, следовательно, обязаны оплатить потребленные услуги, а также расходы по содержанию общего имущества дома в полном объеме.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ч.3 ст.173, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «Успех» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Томиловой Татьяны Анатольевны, Томилова Сергея Николаевича, Томилова Дениса Сергеевича в пользу ТСЖ «Успех» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.06.2012г. по 31.07.2014г. в размере <данные изъяты>., возврат госпошлины в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Карасукского районного суда
Новосибирской области Е.Г. Фуст
Секретарь судебного заседания М.В. Доронина
