Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-673/2014
Дело № 2-673/2014 года
Мотивированное решение составлено 09 июня 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Артемовский 04 июня 2014 года
Артёмовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Нигматзяновой О.А., с участием представителя истца ФИО3, при секретаре Новиковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пенкиной У. В. к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Пенкина У.В. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Как следует из искового заявления на л.д. 1, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ее супругом ФИО2 заключен нотариально удостоверенный брачный договор. Согласно договору, в ее единоличную собственность переходит жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ муж Пенкиной У.В. скончался.
Согласно ст. 40 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Брачный договора вступает в силу с момента его нотариального удостоверения, однако зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке они не успели, так как состояние здоровья мужа истца резко ухудшилось, и вскоре он умер.
Истец полагает, что заключив брачный договор, она приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отправке СМС, не просила о рассмотрении дела без своего участия, ходатайств об отложении слушания по делу в адрес суда не поступало, о причинах своей неявки суд не известила.
В судебном заседании представитель истца Скутина Л.А., действующая на основании доверенности № на л.д. 12, исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно письменному ходатайству просила рассмотреть дело без её участия, возражений относительно исковых требований не представила.
С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст. 40 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
В силу ст. 41 Семейного кодекса Российской Федерации брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
Пунктом 1 ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 данного Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Судом установлено, что ФИО2 и Земцова У. В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Пенкина (л.д. 5).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и Пенкина У.В. купили в общую долевую собственность, по <данные изъяты>2 доле каждый недвижимое имущество, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., и расположенного на нем кирпичного жилого дома, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м. в селе <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи земельного участка и жилого дома (л.д. 8).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ серия № и серия №, ФИО2 и Пенкина У. В. имеют в общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждый на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9, 10).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и Пенкина У. В. заключили брачный договор. В п. 3.1 настоящего договора указано имущество, приобретенное в период брака, являющееся совместной собственностью супругов: жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>.
Пунктом 5 указанного договора установлен правовой режим приобретенного ими имущества: недвижимое имущество, указанное в п. 3, п.п. 3.1 будет являться исключительно собственностью Пенкиной У.В. ФИО2 не вправе претендовать на данное недвижимое имущество по праву собственности как в период брака так и после его расторжения независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут. Пенкина У.В. вправе распоряжаться указанным недвижимым имуществом по собственному усмотрению, вправе сдавать его в аренду, закладывать, а также произвести его отчуждение в любое время и в любой форме без согласия ФИО2
В соответствии с п. 8 брачного договора в случае смерти кого-либо из них как в период брака так и после его расторжения правовой режим всего имущества должен соответствовать положениям действующего законодательства и настоящего договора. Наследование имущества будет производиться в соответствии с нормами закона, регулирующими порядок наследования.
Согласно свидетельству о смерти №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, кадастровому паспорту земельного участка, ФИО2 и Пенкина У.В. владеют по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д. 6, 7).
Из справки филиала СОГУП «Артемовское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д. 11).
Из положений приведенных выше правовых норм следует, что брачный договор, заключенный в период брака, вступает в силу после его нотариального удостоверения, с момента которого у супругов возникают предусмотренные этим договором права и обязанности.
Следовательно, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.
Законодателем предоставлена возможность супругам изменить брачным договором законный режим имущества на договорный, установив режим раздельной собственности в отношении имущества, зарегистрированного на одного из супругов.
То обстоятельство, что Пенкина У.В. не прошла регистрацию в установленном законом порядке своего права собственности на <данные изъяты> долю в спорном жилом помещении и <данные изъяты> долю земельного участка, не свидетельствует об отсутствии у нее права собственности на долю в спорном имуществе, которое возникло у истицы с момента нотариального удостоверения брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный брачный договор, совершенный в надлежащей форме, никем не оспорен, не признан недействительным и фактически исполнен. Требования о признании названного брачного договора недействительным, в том числе его пункта 8, не заявлялись.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Настоящее решение является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности Пенкиной У.В. на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пенкиной У. В. удовлетворить.
Признать за Пенкиной У. В. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области.
Судья: Нигматзянова О.А.
