Дата принятия: 04 июля 2014г.
Номер документа: 2-673/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> “04” июля 2014 года
Сергиевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Воложанинова Д.В.,
при секретаре Степановой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-673/2014 по исковому заявлению Урынина ФИО9 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Урынин В.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование заявленных требований указал, что <данные изъяты> состоял в браке с ФИО10, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ В период брака был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором на основании разрешения на строительство был построен жилой дом. В настоящее время ему принадлежит земельный участок, на котором построен дом.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ним право собственности на жилой дом со службами общей площадью 21,8 кв.м., жилой площадью 14,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Урынин В.П. и его представитель Исаев Е.А. не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика - администрации муниципального района <адрес> Горбунова И.С. в судебное заседания не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного разбирательства дела, представитель в судебное заседание не явился и не известил суд об уважительных причинах своей неявки.
Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела следует, что Урынин В.П. состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ с Урыниной Н.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ г.
Наследство ФИО11. путем подачи нотариусу заявления принял наследник по закону первой очереди - Урынин В.П., о чем свидетельствует информация нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Урынин В.П. является собственником земельного участка площадью 1519,8 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Урыниной Н.А. разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.
Урыниной Н.А. было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по указанному адресу сроком до ДД.ММ.ГГГГ
На основании этого разрешения на отмеченном выше земельном участке Урыниными в 2014 г. возведен жилой дом со службами общей площадью 21,8 кв.м., жилой площадью 14,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорный жилой дом.
При этом истцом не допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, спорный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, имеет хорошее техническое состояние, соответствует требованиям пожарной безопасности, СНИП № «Градостроительство. Планировка и застройка сельских и городских поселений» и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажной застройки», СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях”, что подтверждается экспертными заключениями № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., информацией Управления заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Сергиевский от ДД.ММ.ГГГГ № №.
При таких обстоятельствах за истцом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена в связи с истечением срока разрешения на строительство самовольная постройка жилого дома, можно признать право собственности на него. Тем самым исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Урынина ФИО12 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.
Признать за Урыниным ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. <адрес>, право собственности на жилой дом со службами общей площадью 21,8 кв.м., жилой площадью 14,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме составлено судьей в совещательной комнате и подписано 04 июля 2014 года.
Председательствующий судья: Д.В. Воложанинов
