Решение от 01 июля 2014 года №2-673/2014

Дело №2-673/2014
 
решение в мотивированном виде
 
изготовлено 07 июля 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 июля 2014 года г. Алейск
 
    Алейский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Г.Н. Осколковой,
 
    при секретаре Л.О. Остапенко,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кобегеновой ФИО5 к Администрации города Алейска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кобегенова Л.Ф. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что согласно решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права она является собственником <адрес> трехквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Алейск, <адрес>. Дом расположен на земельном участке общей площадью 1481 кв.м. Земельный участок собственниками жилого дома не оформлен, но он должен быть в долевой собственности у трех собственников по 1/3 доли на каждую квартиру. Она с 1976 года проживает в квартире, расположенной на оспариваемом земельном участке и пользуются данным земельным участком, на котором построены хозяйственные постройки, использует его под огород. На <адрес> вышеуказанного дома не оформлены документы, в связи с чем не представляется возможным составить соглашение между сособственниками о земельном участке. Просит признать за ней право долевой собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 1481 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Истец Кобегенова Л.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
 
    Представитель истца Осокина П.А. в судебном заседании поддержала заявленые требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске.
 
    Представитель ответчика Администрации города Алейска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
 
    Представитель третьего лица Алейского отдела Главного Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АК в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
 
    Выслушав мнение представителя истца, суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса по представленным материалам.
 
    Выслушав представителя истца Осокину П.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, Кобегенова Л.Ф. является собственником <адрес> Алтайского края.
 
    Между тем, согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1481+/-13 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, находится в постоянном бессрочном пользовании у ГУП Алейское ДСУ № 3.
 
    В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.На основании статьи 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
 
    В силу части 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.
 
    Согласно статьи 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан осуществляется за плату. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением прямо установленных случаев. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
 
    Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом (часть 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ).
 
    В силу пункта 2 части 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами.
 
    На основании части 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ приватизации не подлежат земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами.
 
    Спорный земельный участок не является земельным участком, находящимся в границах территории общего пользования, как и не является частью существующей автомобильной дороги или иной территории, которой пользуется неограниченный круг лиц. Доказательств обратному суду не представлено.
 
    С учетом установленных обстоятельств и вышеприведенных норм закона суд, разрешая исковые требования, исходит из того, что Кобегенова Л.Ф., являясь собственником квартиры <адрес> Алтайского края, является фактическим землепользователем 1/3 доли индивидуального обособленного земельного участка, используемого под домовладение.
 
    Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с разрешенным видом использования под жилую застройку (индивидуальную).
 
    На основании изложенного суд не находит оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Кобегеновой ФИО6 удовлетворить.
 
    Признать за Кобегеновой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Алтайского края, право собственности на 1/3 долю земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу: Алтайский край, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца.
 
    Председательствующий         Г.Н.Осколкова
 
    Не вступило в законную силу