Решение от 26 мая 2014 года №2-673/14

    Дело №2-673/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    Город Мыски                                                                                                   26 мая 2014 года
 
    Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего судьи Пахорукова А.Ю.,
 
    с участием истицы Карачаковой М.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Лысенко Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карачаковой М.Н. к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на самовольную постройку,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Карачакова М.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней право собственности на (самовольную постройку) шлакобетонный жилой дом, общей площадью 52,1 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м., с инвентарным № пристройку, три сарая, три навеса, баню, гараж, металлическое ограждение, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Карачакова М.Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, мотивировав их тем, что 28 сентября 1978 года она купила у ФИО1 жилой рубленный дом, жилой площадью 22 кв.м. по адресу: <адрес>. Распоряжением Администрации города Мыски от 23.05.1995 года № земельный участок по данному адресу, площадью 1.065 кв.м. передан ей в частную собственность. 17 мая 1995 года ей выдано свидетельство на право собственности на землю. На основании проведенной инвентаризации земель г. Мыски уточнена площадь данного земельного участка, которая составляет 1.113 кв.м., о чем свидетельствует архивная выписка из распоряжения администрации города Мыски от 19 ноября 1996 года №1045-р. В указанном жилом доме проживали её сыновья ФИО2 и ФИО3.
 
    Жилой дом являлся небольшим по площади и ветхим. На месте старого дома ею построен новый жилой шлакобетонный дом общей площадью 52,1 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м., пристройка к жилому дому, два навеса, сарай, баня, летняя кухня, гараж.
 
    Она обратилась в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Мысковского городского округа для оформления прав на вновь возведенные жилой дом и иные постройки. Ей было отказано в принятии в эксплуатацию жилого дома и надворных построек, так как она не оформила надлежащие документы на возведение нового индивидуального жилого дома. Поэтому ей необходимо решение суда о признании права собственности на жилой дом, как самовольную постройку и надворные постройки.
 
    С момента приобретения жилого дома, то есть с 28 сентября 1996 года, она пользуется с членами семьи как приобретенным жилым домом, так и вновь возведенным жилым домом и приусадебным земельным участком, который принадлежит ей на праве собственности. Она оплачивала земельный налог и налог на имущество. Несет расходы по содержанию земельного участка, жилого дома и надворных построек. Строительство жилого дома и иных построек на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке согласовано с собственниками соседних земельных участков.
 
    Согласно экспертного заключения №573/14 от 17 апреля 2014 года проведенное обследование строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>: техническое состояние строительных конструкций, расположенных в пределах обследования помещений, характеризуется отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Конструкции фундамента, несущие конструкции стен, кровля находятся в работоспособном состоянии. Техническое состояние жилого дома оценивается как хорошее. Жилой дом не создает угрозы и не представляет опасности для жизни и здоровья граждан. Строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии и имеют достаточную несущую способность, удовлетворяют условиям прочности и устойчивости, при которой не возникает угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, имуществу и окружающей среде. Данный жилой дом пригоден к эксплуатации как законченное строительство жилого дома, с соблюдением действующих строительных и санитарных норм, правил, стандартов и возможность его дальнейшей и безопасной эксплуатации и использования по назначению.
 
    Право собственности за ней на данный жилой дом никем не оспаривается. Технические характеристики имеющихся на земельном участке строений подтверждаются техническим паспортом от 19 марта 2014 года, выданным филиалом № 27 Государственного предприятия «Центр технической инвентаризации» <адрес>, инвентаризационная оценка строений составляет 156.276 рублей.
 
    Представитель ответчика Администрации Мысковского городского округа ФИО4, действующий на основании письменной доверенности № от 19.02.2014 года (л.д. 56) в судебное заседание не явился, против удовлетворения требований Карачаковой М.Н. не возражал, о чем представил письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 58).
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Поскольку представитель ответчика Администрации Мысковского городского округа ФИО4 полностью признал исковые требования, признание иска не противоречит закону и не нарушает права сторон и третьих лиц, признание иска следует принять и удовлетворить исковые требования.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Принять признание представителем ответчика Администрации Мысковского городского округа ФИО4 иска Карачаковой М.Н. о признании права собственности на самовольную постройку.
 
    Иск Карачаковой М.Н. к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить полностью.
 
    Признать за Карачаковой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на (самовольную постройку) шлакобетонный жилой дом, общей площадью 52,1 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м., с инвентарным № пристройку, три сарая, три навеса, баню, гараж, металлическое ограждение, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Мысковский городской суд.
 
Судья                                            А.Ю. Пахоруков