Решение от 24 мая 2013 года №2-673/13

Дело № 2-673/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 мая 2013 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Судьи Ефановой Н.Г.,
 
    при секретаре Иващенко Т.В.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Швец А.А. к Отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец просит прекратить право общей долевой собственности на домовладение расположенное <адрес>, и признать право собственности на часть жилого дома - квартиру № 2, действительной инвентаризационной стоимостью 182 295 рублей, расположенную <адрес>, ссылаясь на то, что он не может зарегистрировать право собственности в досудебном порядке.
 
    Истец в судебное заседание не явился, от его представителя поступило заявление, согласно которого указывает, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, от которого поступило заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, просит принять решение по данному делу на усмотрение суда.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а в соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой, собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.02.2009 года, истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома, находящаяся <адрес>.
 
    Сособственником 1/2 доли жилого дома, расположенной <адрес>, является Соловьев И.С..
 
    Принадлежащая истцу на праве собственности 1/2 доля является обособленной частью жилого дома - квартирой № 2, инвентаризационная стоимость которой составляет 182 295 рублей.
 
    Истец лишен возможности надлежащим образом оформить право собственности на свою часть в связи с тем, что соглашение между участниками долевой собственности о разделе жилого дома не достигнуто.
 
    При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истца.
 
    Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Швец А.А. к Отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения - удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности между Швец А.А. и Соловьевым И.С. на домовладение расположенное <адрес>.
 
    Выделить часть домовладения из общей долевой собственности, состоящую в целом из части жилого дома кирпичного, оштукатуренного, общей площадью 32,0 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м.,- литер А, с частью холодной пристройки из пиленного камня, оштукатуренной общей площадью 7,4 кв.м., - литер а, частью сарая из пиленного камня размером 4,05 х 3,60 м.,- литер Г1, баней саманной размером 2,70 х 2,45 м.,- литер Г4, погребником кирпичным размером 4,10 х 3,10 м., - литер Г5 и сооружениями, расположенными <адрес>.
 
    Признать за Щвец А.А. право собственности на часть домовладения состоящую в целом из части жилого дома кирпичного, оштукатуренного, общей площадью 32,0 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м.,- литер А, с частью холодной пристройки из пиленного камня, оштукатуренной общей площадью 7,4 кв.м., - литер а, частью сарая из пиленного камня размером 4,05 х 3,60 м.,- литер Г1, баней саманной размером 2,70 х 2,45 м.,- литер Г4, погребником кирпичным размером 4,10 х 3,10 м., - литер Г5 и сооружениями, расположенными <адрес>.
 
    Оставить за Соловьевым И.С. право на оставшуюся часть домовладения расположенную <адрес>.
 
    Прекратить за Швец А.А. право собственности на 1/2 долю жилого дома <адрес>, свидетельство о государственной регистрации <...>.
 
    Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в срок один месяц.
 
    Судья: Н.Г. Ефанова