Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Номер документа: 2-672/2014
Дело № 2-672/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Чегдомын 02 сентября 2014 года
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе -председательствующего судьи Руденко Л.В.
с участием представителя истца ООО «<данные изъяты>» Андреевой А.С.
ответчика Шимохиной О.А.
при секретаре Косоговой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Авангард» к Шимохиной О.А., Шимохину А.В., Шимохину С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуги
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ООО «<данные изъяты>», Истец) обратилось в суд к Шимохиной О.А., Шимохину А.В., Шимохину С.А. с указанным иском ссылаясь на следующие обстоятельства. В силу действующего жилищного законодательства на Ответчиках лежит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ). 17.04.2012 между собственниками помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> и ООО «<данные изъяты>» заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с условиями данного договора ООО «<данные изъяты>» выступая в качестве Управляющей организации, приняло на себя обязательства по осуществлению управления, оказанию услуг по содержанию имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят в эту управляющую организацию. Ответчики допустили образование задолженности, которая за период времени с 01.05.2012 по 01.05.2014 составляет <данные изъяты> руб. Просит суд взыскать с солидарно Ответчиков в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> руб., а также судебные расходы состоящие из оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого из ответчиков.
В судебном заседании представитель истца ООО «<данные изъяты>» - Андреева А.С. просила взыскать с к Шимохиной О.А., Шимохина А.В., Шимохина С.А. задолженность по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> руб., в связи с допущенной технической ошибкой, а также произведённой оплатой.
Ответчик Шимохина О.А. в судебном заседании пояснила, что задолженность по оплате жилищно коммунальных услуг имеется но не в таком размере как указывает истец, последняя квитанция пришла с указанием задолженности 16823 рубля с такой задолженностью они согласны, не оплачивали с связи материальными трудностями..
Ответчики Шимохин А.В. и Шимохин С.А. в зал судебного заседания не прибыли, были извещён надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщили.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным начать рассмотрение дела в отсутствие не прибывших лиц.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
17.04.2012 между ООО «<данные изъяты> и собственниками жилых помещений дома помещений многоквартирного дома расположенного по адресу <адрес> заключён договор управления многоквартирным домом. В соответствии с условиями данного Договора ООО «<данные изъяты> обязуется за плату оказывать услуги по управлению Домом (л.д.8-13).
Согласно справки ООО «<данные изъяты>» от 04.07.2014 № Шимохина О.А., Шимохин А.В., Шимохин С.А проживают по адресу: <адрес> (л.д. 4).
Согласно поквартирной карточке <адрес> в <адрес>. в указанной квартире зарегистрированы Шимохина О.А., Шимохин А.В., Шимохин С.А. (л.д.5).
Наличие у ответчиков задолженности по оплате ЖКУ перед ООО «<данные изъяты>» подтверждается исследованным в судебном заседании Счётом задолженности по оплате ЖКУ м 01.05.20123 по 01.05.2014 (л.д. 6).
Из платёжного поручения № от 16.07.2014 следует, что ООО «МСО» уплатило государственную пошлину, по деятельности ООО «Авангард» за подачу настоящего иска в суд, в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 2).
Изучив материалы дела суд приходит к следующему.
На основании ст.4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 ЖК РФ).
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан (арендаторов, нанимателей, в том числе по договору социального найма, либо собственников жилых помещений) и организаций своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч.ч.1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Обязанность определить способ управления многоквартирным домом возложена на собственников жилых помещений такого дома. В случае, если способ управления многоквартирным домом не выбран собственниками, либо выбранный способ не реализован, орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации (ч.ч.2,4 ст.161 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании управление многоквартирным домом, в котором проживает ответчик, осуществляется управляющей организацией ООО «Авангард» на основании договора от 17.04.2012.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Исходя из положений п.1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Таким образом, в судебном заседании установлена обязанность Ответчиков по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.
Ответчики Шимохин А.В. и Шимохин С.А. в судебное заседание не прибыли, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. С учетом изложенного, суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам.
Проверив расчёты истца относительно общей суммы долга, суд находит их верными и обоснованными.
Исходя из изложенного заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
Истец, в соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ цену иска уменьшил, до <данные изъяты> руб., исходя из этого государственная пошлина составляет <данные изъяты> руб
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, оплаченная при обращении с иском в суд, в размере <данные изъяты> руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Авангард» удовлетворить.
Взыскать с Шимохиной О.А. Шимохина А.В., Шимохина С.А. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственность «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Шимохиной О.А., Шимохина А.В., Шимохина С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» судебные расходы состоящие из уплаченной государственной пошлины за обращение с настоящим иском в суд в размере <данные изъяты> копейка с каждого.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течении месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Верхнебуреинский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 2 сентября 2014г.
Судья Л.В. Руденко
