Решение от 03 июня 2013 года №2-672/2013

к делу № 2-672/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Абинск                                                          03 июня 2013 г.
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Михина С.Б.,
 
    при секретаре Пугаченко Е.О.,
 
    с участием:
 
    представителей истцов Лузан Г.С., Дудницкой А.В., Логиновой А.В.,
 
    ответчика - представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Шиверских М.М.,
 
    рассмотрев исковое заявление Миронова Г.М., Дудницкого А.В., Колтунова Н.Н. к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.
 
    Заявление мотивировали тем, что Дудницкий А.В., Миронов Г.М., Колтунов Н.Н. являются собственникоми по 23/1837 доли каждый земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1837000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РФ,<адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание собственников земельных долей - участников общейдолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в границах <адрес>.
 
    Цель собрания - утверждение проектов межевания земельных участков, образуемых путем выделения из земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в границах ОАО КСП « Светлогорское» и корректировка границ и местоположения земельного участка с кадастровым номером №.
 
    ДД.ММ.ГГГГ уполномоченный представитель, утвержденный общим собранием, сдал межевой план в Абинский отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - земельного участкасельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного секция 9, контуры 21 выделяемый из исходного участка с кадастровым номером №, в границах <адрес>
 
    Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю было приостановлена постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости. Основанием для приостановки послужило то, что одна из границ земельного участка, пересекает границу другого земельного участка с кадастровым номером 23:01:0701000:1044. При этом указанный участок правообладателей не имеет.
 
    Устранить причину приостановки невозможно, так как для постановки на кадастровый учет отмежеванного земельного участка, необходимо внести изменения в сведения, внесенные в кадастр недвижимости. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.
 
    В судебном заседании представители истцов настаивали на своих требованиях в полном объеме.
 
    Представитель ответчика возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представитель управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район краю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель администрации Светлогорского сельского поселения в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил..
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником 23/1837 доли в общей долевой собственности земельного участка общей площадью 1837000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является Дудницкий А.В.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником 23/1837 доли в общей долевой собственности земельного участка общей площадью 1837000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является Миронов Г.М.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником 23/1837 доли в общей долевой собственности земельного участка общей площадью 1837000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является Колтунов Н.Н.
 
    Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют.
 
    Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером № содержатся в списке правообладателей.
 
    Согласно сообщению в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация на объект недвижимости с кадастровым номером №.
 
    Решением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Денисенко Л.А. и др. о признании права собственности субъекта РФ Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, образованных в счет невостребованных земельных долей. В части признания права собственности субъекта РФ Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, образованных в счет невостребованных земельных долей в отношении земельных долей, принадлежащих истцам отказано.
 
    Определением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. разъяснено исполнение решения Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, указаны земельные участки в границах ОАО КСП «Светлогорское» право собственности на которые признаны за субъектом РФ - Краснодарский край, в их числе указан земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 418276 кв. м. с кадастровым номером №.
 
    Определением Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ определение Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. оставлено без изменения, вместе с тем из определения Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исключен земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 418276 кв. м. с кадастровым номером №.
 
    Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
 
    В соответствии с частями 1 и 3 статьи 20 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ с заявлением об учете изменений земельного участка вправе обратиться собственник такого земельного участка, лица, обладающие данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, а также представители указанных лиц, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности.
 
    В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 г. постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.
 
    Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 257, 258 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковое заявление Миронова Г.М., Дудницкого А.В., Колтунова Н.Н. к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета - удовлетворить.
 
    Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 418276+/-5659 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Абинский районный суд.
 
    Председательствующий: