Решение от 06 мая 2013 года №2-672/13

    Дело № 2-672/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    6 мая 2013 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М., помощника прокурора Аксайского района Пика Ю.А., при секретаре Елесиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Алексеевой Н.Е. к Крыгину А.М., третьи лица: Крыгина Т.С., Швачко З.С., Межрайонный отдел Управления федеральной миграционной службы России в г.Аксае, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Алексеева Н.Е. (далее-истец) обратилась в суд с иском к Крыгину А.М. (далее-ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование своих требований истец указала на то, что она является собственником указанного жилого дома, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    В доме истицы зарегистрирован и проживает её внук - ответчик Крыгин А.М., а также проживает его дочь Крыгина Т.С. и внук Швачко З.С.
 
    Ответчик недобросовестно пользуется своим правом проживания в доме истице, а именно, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, ведет аморальный образ жизни, пьянствует, приводит в дом посторонних людей в нетрезвом виде. На просьбы собственника дома о выселении не реагирует.
 
    Такое поведение ответчика нарушает права и законные интересы истицы, поэтому она просит суд выселить Крыгина А.М. из принадлежащего ей жилого дома и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по указанному в заявлении адресу. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель МО УФМС России в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Также в судебное заседание не явился Швачко З.С., извещенный о слушании дела надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Третье лицо по делу Крыгина Т.С. в судебном заседании поддержала заявленные истицей требования и просила их удовлетворить.
 
    Выслушав участников процесса по делу, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.8).
 
    В доме истицы зарегистрирован и проживает её внук - ответчик Крыгин А.М., а также проживает его дочь Крыгина Т.С. и внук Швачко З.С. (л.д.9-11).
 
    Согласно требований ст.288 ч.ч.1,2 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Аналогичные положения содержит ст.30 ч.1 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно ч. 4 указанной выше статьи ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании было установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, ответчик не является членом семьи истицы.
 
    Также было установлено, что проживание ответчика в доме истицы стало невозможным, в связи с аморальным поведением последнего, который в состоянии алкогольного опьянения приводит в дом посторонних лиц и распивает вместе с ними спиртные напитки, на замечание Алексеевой Н.Е. по данному поводу не реагирует. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и квартплату. Своим поведением ответчик нарушает права и законные интересы истицы, как собственника жилого помещения, и на основании указанных норм закона, подлежит выселению из жилого помещения, принадлежащего истице.
 
    Суд также полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает ее права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ. Исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим права пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что подлежат удовлетворению исковые требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку они производны от исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением и о выселении.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, С У Д
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Алексеевой Н.Е. удовлетворить.
 
    Признать Крыгина А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ростовская область, <адрес>.
 
    Выселить Крыгина А.М. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 13.05.2013г
 
    Судья :