Дата принятия: 20 января 2014г.
Номер документа: 2-67/2014г.
Дело № 2-67/2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ст. Павловская 20 января 2014 года
Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующий: Мыночка А.И.
При секретаре: Яковлевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в Павловский районный суд с иском к Администрации МО Павловский район о признании права собственности, в котором указывает, что в 1988 году истица построила на выделенном ей земельном участке по адресу: <адрес> следующие строения: жилой дом (литер А); гараж (литер Г); хоз. постройку (литер Г1); погреб (литер под/Г 1); кухню (литер Г2); уборную (литер ГЗ), право собственности на указанные строения подтверждено Регистрационным удостоверением № 503 от 05.05.1995г. выданным на основании Постановления главы администрации Павловского района от 03.05.1995 г. № 531.
В период с 1999 года по 2010 год на принадлежащем истице на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права 23-АЕ 854544 от 10.10.2009г.) земельном участке без разрешительной документации были возведены: пристройка к жилому дому (литер а); хоз. строение (литер Г4); хоз. строение (литер Г5); навес (литер Г6); навес (литер Г7); сарай (литер Г8); навес (литер Г9); хоз. строение (литер Г10); навес (литер Г11); сарай (литер Г12), что подтверждено ответом на запрос от 23.08.2013 г. № 02-01-27/285.
Наличие строений и сооружений подтверждено техническим паспортом на жилой дом от 13.09.2013 г. и справкой БТИ от 17.09.2013 г. № 1188 согласно которого на земельном участке площадью 1208 м2 расположены: жилой дом с холодной пристройкой литеры «А, а» и хозяйственные строения «Г4,Г5,Г8,Г10,Г11,Г12».
Согласно пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом и строения возведенные гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, находящемся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, где осуществлена постройка, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Просит суд, признать за истицей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на холодную пристройку к жилому дому (литер а); хоз. строение (литер Г4); хоз. строение (литер Г5); навес (литер Г6); навес (литер Г7); сарай (литер Г8); навес (литер Г9); хоз. строение (литер Г10); навес (литер Г11); сарай (литер Г12) расположенные <адрес>.
В судебном заседании истица пояснила, что не возражает иск в части признания права собственности на хоз. строение «литер Г4», хоз. строение «литер Г5», навес «литер Г6», навес «литер Г7», сарай литер «Г8», навес «литер Г9», навес «литер Г13», оставить без рассмотрения, будет в досудебном порядке разрешать вопрос о праве на эти строения, примет меры к возможному устранению нарушений.
В судзаседании заинтересованные лица ФИО5 и ФИО6 возражений не имеют по делу.
В судзаседании специалист ФИО4 пояснила, что в части строений « Г6, Г7, Г8, Г13, Г5, Г4, Г9» следует оставить иск без рассмотрения, так как имеются нарушения градостроительных и противопожарных требований ;
Согласно акта межведомственной комиссии от 17.09.2013 года, самовольно построенные блокированные навес «литер Г7» и сарай «литер Г8», навес «литер Г6», навес «литер Г13», блокированные хоз. строения «литеры Г5,Г4» соответствуют санитарным нормам, противоречат градостроительным и противопожарным требованиям.
Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд считает, что имеются основания для оставления иска в части признании права собственности на хоз. строение «литер Г4», хоз. строение «литер Г5», навес «литер Г6», навес «литер Г7», сарай литер «Г8», навес «литер Г9», навес «литер Г13» расположенные по адресу:<адрес> без рассмотрения, так как не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, то есть в части строений « Г6, Г7, Г8, Г13, Г5, Г4, Г9» следует оставить иск без рассмотрения, так как имеются нарушения градостроительных и противопожарных требований ;
Руководствуясь ст. 225, 222 ГПК РФ
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление ФИО1 к администрации МО Павловский район о признании права собственности в части признания права собственности на хоз. строение «литер Г4», хоз. строение «литер Г5», навес «литер Г6», навес «литер Г7», сарай литер «Г8», навес «литер Г9», навес «литер Г13», расположенные по адресу:<адрес> - оставить без рассмотрения.
Разъяснить ФИО1, что при наличии оснований она вправе обратиться в досудебном порядке в администрацию МО Павловский район и Павловского сельского поселения Павловского района для оформления права собственности на хоз. строение «литер Г4», хоз. строение «литер Г5», навес «литер Г6», навес «литер Г7», сарай литер «Г8», навес «литер Г9», навес «литер Г13» расположенные по адресу:<адрес> в установленном законом порядке. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течении 15 дней со дня оглашения.
Председательствующий:
