Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Номер документа: 2-67/2014
Дело № 2-67/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Ташла 11 февраля 2014 года
Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г.,
при секретаре Бурак Н.Н.,
с участием представителя истца Жуковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донцовой Г.Л. к администрации муниципального образования Н., СХПК колхоз «Г.» о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Донцова Г.Л. обратилась в Ташлинский районный суд с иском к администрации МО Н., СХПК колхоз «Г.» области с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом.
В обоснование заявленных требований указала, что <дата> между её мужем Т.Н. и колхозом Г. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. В соответствии с данным договором её муж приватизировал жилой дом, расположенный по <адрес>. Договор был зарегистрирован в администрации ... сельского Совета народных депутатов <адрес>.
<дата> Т.Н. умер. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе указанный жилой дом.
Наследство она приняла, так как обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу и вступила во владение оставшимся после смерти мужа имуществом. Так, она осталась проживать в данном жилом доме, пользуется принадлежавшими ему вещами.
Осенью ... года она обратилась к нотариусу с целью оформления права собственности на дом и представила необходимые документы, в том числе договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Однако сделать этого не смогла ввиду допущенных ошибок в договоре приватизации. Так, в договоре приватизации ошибочно было указано на передачу безвозмездно квартиры, в том время как данный объект фактически является жилым домом. Данная ошибка действительно имеется, однако объясняется тем, что договор был заполнен по бланку. То обстоятельство, что данное жилое помещение является жилым домом, подтверждается его кадастровым паспортом. Просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Т.Н., <дата> года рождения, умершего <дата> в <адрес> одноэтажный жилой дом литер А, полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по <адрес> и признать право собственности на него за Донцовой Г.Л..
Представитель истца Жукова А.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям. Дополнила, что также в договоре на передачу и продажу квартиру в собственность граждан не указан адрес дома и имеются расхождения по площади в договоре, а именно общая площадь в договоре указана ... кв.м., жилая ... кв.м., а фактически площадь квартиры составляет полезная ..., жилая .... Вышеуказанные неточности в договоре объясняются тем, что на момент заключения договора адресации не было, а замер квартиры специалистом ГУПОЦИОН не производился. Дом никогда не перестраивался. Просила иск удовлетворить по заявленным требованиям.
Истец Донцова Г.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без неё с участием представителя.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Трошков А.Н. о времени и месту судебного разбирательства извещен надлежащим образом возражений по иску не представил.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации МО Н.. Глава администрации МО Н. представил отзыв на заявление в котором выражено согласие с требованиями Донцовой Г.Л. и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Представитель СХПК колхоз Г. в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца Жукову А.А., изучив представленные документы, суд считает заявление Донцовой Г.Л. подлежащим удовлетворению.
Свидетельством о смерти подтверждается, что Т.Н. <дата> года рождения, умер <дата> в <адрес>.
Свидетельством о заключении брака подтверждается, что Т.Н. и Донцова Г.Л. заключили брак <дата> года. После заключения брака присвоены фамилии мужу Т., жене Донцова.
В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> колхоз «Г.» продал Т.Н. ... квартиру общей площадью ... кв.м. в т.ч. жилой ... кв.м. по <адрес>. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в администрации ... Совета народных депутатов <дата> за № ...
Из справки ГУП ...» Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от <дата> следует, что литер А в домовладении <адрес> зарегистрирован за Т.Н. на основании договора от <дата> и свидетельства на землю № .... Домовладение заключается в одноэтажном деревянном жилой доме полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.. Указанная характеристика домовладения подтверждается техническим паспортом на жилой дом и кадастровым паспортом на объект недвижимого имущества от <дата> г.
Кадастровым паспортом земельного участка от <дата> подтверждается, что земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес> находится в собственности Т.Н.. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно ст.1152 ГПК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом и принял меры по его сохранению.
В судебном заседании установлено, что Донцова Г.Л. приняла наследство после смерти своего супруга Т.Н., оставшись проживать в домовладении и приняв меры к сохранению наследственного имущества, остальные наследники наследство не принимали и на него не претендуют.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании было установлено, что <дата> был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность Т.Н.. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в администрации ... Совета народных депутатов и сторонами не оспаривается. Предметом договора является жилой дом, что подтверждается справкой ГУП «ОЦИОН» и техническими характеристиками кадастрового и технического паспорта домовладения. Адресация на момент заключения договора в <адрес> отсутствовала. Земельный участок под домом находится в собственности Т.Н.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также права и обязанности наследодателя.
В судебном заседании установлено, что истец Донцова Г.Л. является в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследникам первой очереди, наследство после смерти Т.А., остальные наследники на наследство не претендуют, следовательно, требования истца законны и обоснованны.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом по <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Донцовой Г.Л. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.А., умершего <дата> в <адрес> одноэтажный деревянный жилой дом литер А, кадастровым номером ..., полезной площадью ... кв.м. жилой площадью ... кв.м., расположенный по <адрес>.
Признать за Донцовой Г.Л., <дата> года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом литер А, кадастровым номером ..., полезной площадью ... кв.м. жилой площадью ... кв.м., расположенный по <адрес>. Настоящее решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме судом принято 11 февраля 2014 года.
Судья Е.Г.Поротько
Решение суда вступило в законную силу 12.03.2014 года.
