Решение от 12 февраля 2014 года №2-67/2014

Гражданское дело № 2-67/2014 г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
             12 февраля 2014 года                                                                                п. Прямицыно                                                                                                                                      
 
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
    председательствующего судьи       Гузенкова Д.А.,
 
    с участием истицы - Белогрудовой Е.Е.,
 
    представителя ответчика- администрации посёлка Прямицыно Октябрьского района Курской области ФИО10
 
    при секретаре       Рудаковой М.Н.,
 
рассмотрев гражданское дело по иску Белогрудовой Е.Е., выступающей в своих интересах и интересах недееспособной ФИО1 к администрации посёлка Прямицыно Октябрьского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилья,
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с иском к администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что спорная квартира № в д. № по <адрес> была предоставлена ФИО11 в соответствии с ордером № 108, который в свою очередь был выдан на основании решения исполкома Октябрьского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №. Данная квартира однокомнатная общей площадью 29 кв.м., в том числе жилой площадью 16,3 кв.м. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы: Белогрудова Е.Е. и ФИО1 В соответствии с решением Октябрьского районного суда от 16 апреля 2010 г. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения была признана недееспособной, и Белогрудова Е.Е. согласно Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № была назначена опекуном в отношении ФИО1 В 2013 г. истица решила приватизировать квартиру, в связи, с чем ею был собран ряд документов необходимых для приватизации жилого помещения, в том числе был получен новый технический паспорт на помещение - квартиру. После получения технического паспорта выяснилось, что право собственности на дом, в котором расположена квартира, не зарегистрировано. В дальнейшем, действуя, как опекун ФИО1, а также в своих интересах, обратилась в Федеральную регистрационную службу Управления федеральной регистрационной службы по Курской области Октябрьский отдел, после чего выяснилось, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними собственность на домовладение не зарегистрирована. В результате чего, так как собственность на домовладение не зарегистрирована истице было отказано в государственной регистрации права собственности на указанную выше квартиру, отказ был мотивирован тем, что в соответствии с абзацем 1 п.2 ст. 6 и абзацем 3 п. 2 ст. 13 Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» (ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122)- государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, однако, в ЕГРП право собственности на квартиру не зарегистрировано. На основании вышеизложенного, истица просит суд признать в равных долях за Белогрудовой Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № по <адрес> общей площадью 29,0 кв.м. в порядке приватизации жилья.
 
    Истица Белогрудова Е.Е., выступающая в своих интересах и интересах недееспособной ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - администрации посёлка Прямицыно Октябрьского района Курской области ФИО5 в судебном заседании исковых требований истцов признала полностью.
 
    Представители третьего лица - Курчатовского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Курской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представили.
 
    Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Белогрудовой Е.Е. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
        Статьей 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 20.05.2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иным нормативным актам Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
        В соответствии со ст.7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
    Решением Октябрьского районного суда Курской области от 16.04.2010 года ФИО1 признана недееспособной. Постановлением Администрации Октябрьского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении опеки над недееспособной ФИО1», Белогрудова Е.Е. назначена опекуном над недееспособной тётей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Из материалов дела видно, что на основании решения исполкома Октябрьского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО12 с ее мужем был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры № в д. № по <адрес>.
 
    Согласно свидетельства о заключении брака
    Муж ФИО1 - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти
    19 августа 2010 года с истицей Белогрудовой Е.Е. выступающей в своих интересах и интересах недееспособной ФИО1 был заключен договор социального найма квартиры № дома № по <адрес>
 
    Из материалов дела следует, что на основании Постановления главы администрации поселка Прямицыно № 194 от 01.11.2004 года «Об утверждении актов приема-передачи жилфонда, инженерных коммуникаций и других объектов ОАО «ОМССК» в муниципальную собственность «Поселок Прямицыно», жилые дома ОАО «ОМССК», находящиеся в ведении ОАО «ОМССК», переданы в муниципальную собственность МО «Поселок Прямицыно», в том числе и дом № по <адрес>.
 
    Из справки администрации поселка Прямицыно от 23.12.2013 года следует, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают: - Белогрудова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Курчатовским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на квартиру № дома № по ул. <адрес> право собственности не зарегистрировано.
 
    Из технического паспорта, составленного Курчатовским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 15.11.2013 года следует, что общая площадь квартиры № расположенной по адресу: <адрес> составляет 29,0 кв.м. в том числе жилая площадь 16,3 кв.м..
 
    При этом судом установлено, что спорная квартира была предоставлена ФИО2 с ее мужем на законных основаниях, они вселились в неё и истица проживает там по настоящее время.
 
          Судом установлено, что ранее истица в приватизации жилья не участвовала, все предусмотренные законом положения для оформления жилья в собственность в порядке приватизации ею выполнены.
 
          При таких обстоятельствах иск Белогрудовой Е.Е. выступающей в своих интересах и интересах недееспособной ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
                                                                            Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Белогрудовой Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по 1/2 доле на квартиру № (общей площадью 29,0 кв.м.), расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилья.
 
               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.
 
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    Судья                                           Д.А. Гузенков
 
    Секретарь                 М.Н. Рудакова