Решение от 20 января 2014 года №2-67/2014

Дело № 2-67/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 января 2014 г. г. Маркс     
 
    Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
 
    при секретаре Шиховцевой Е.Н.
 
    с участием истца Кудиной Л.А.
 
    представителя ответчиков адвоката Иванчук З.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудиновой Л.А. к Корчагину С.В., Корчагину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
        Кудинова Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГи свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии № №является собственником части жилого дома общей площадью 96,8 кв.м., в том числе жилой площадью 39,7 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: . Указанный договор купли-продажи прошел государственную регистрацию. Однако, в 2008г. после государственной регистрации перехода права собственности на данное жилое помещение отец истца, являющийся ее законным представителем, зарегистрировал в спорном жилом помещении ответчиков – Корчагина С.В., Корчагина А.В., которые в данное жилое помещение не вселялись и никогда в нем не проживали. Ответчики членами семьи истца не являются, их регистрация по указанному адресу ущемляет права Кудиновой Л.А. как собственника жилого помещения, поскольку она лишена права полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своей частью жилого дома, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.
 
    Кудинова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства не известно.
 
    Представитель ответчиков адвокат Иванчук З.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчиков.
 
    Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что в спорное жилое помещение ответчиков прописывал он по их просьбе, однако их место жительство ему неизвестно.
 
    Суд, выслушав истца и представителя ответчиков, свидетеля, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    
 
        В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГгода, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии № №Кудинова Л.А. является собственником части жилого дома общей площадью 96,8 кв.м., в том числе жилой площадью 39,7 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: .
 
        В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками какого- либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении заключено не было, членами семьи собственника ответчики не являются, не проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой администрации Липовского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГгода, показаниями свидетеля и никем не оспаривается.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что заявленное требование истца подлежит удовлетворению.
 
    Доводы представителя ответчика о том, что неизвестны причины по которым ответчики отсутствуют и не снялись с регистрационного учета не состоятельны, поскольку в соответствии со ст. 123 Конституции РФ, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, стороны должны были представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора, а как усматривается из материалов дела, доводы представителя ответчика ничем не подтверждены в судебном заседании и опровергаются материалами дела.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
         Прекратить право пользования Корчагина С.В. ДД.ММ.ГГГГгода рождения и Корчагина А.В. ДД.ММ.ГГГГгода рождения жилым помещением по адресу: .
 
        Снять Корчагина С.В. и Корчагина А.В. с регистрационного учета по адресу: .
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: Г.Д. Арсланова.