Решение от 13 марта 2013 года №2-67/2013

    Дело № 2-67/ 2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    13 марта 2013 года
 
    Федеральный Косинский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Зубовой Е.А.
 
    при секретаре Кочкуровой Л.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Коса
 
    гражданское дело по иску Ф.Е.А. к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л :
 
    Ф.Е.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру общей площадью 46,3 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, которая была передана ей и ее сыну Ф.В.В. в безвозмездную собственность <данные изъяты> МПО ЖКХ по договору от 31.03.2000 года. В настоящее время не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру по причине того, что <данные изъяты> МПО ЖКХ ликвидировано, свое право собственности на указанную квартиру в свое время не зарегистрировала. Сын не желает участвовать в приватизации.
 
    Истица в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным мотивам, суду пояснила, что после заключения договора о передаче жилого помещения в безвозмездную собственность пользуется квартирой как собственник, платит за коммунальные услуги, земельный налог, квартплату не платит. Сын не живет в квартире уже больше 10 лет, отказывается участвовать в приватизации.
 
    Третье лицо на стороне истца Ф.В.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, был извещен и дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представлено.
 
    Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Из пункта 2 ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, с гражданином, получающим жилое помещение в собственность граждан в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии со ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.
 
    Согласно статьям 6 и 13 этого Закона государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП.
 
    Согласно выписки из технического паспорта помещения (л.д.11-13) общая площадь квартиры в доме, расположенном по адресу <адрес> составляет 46,3 кв.м.
 
    Из договора передачи квартиры в собственность граждан от 31 марта 2000 года следует, что <данные изъяты> МПО ЖКХ передало в собственность Ф.Е.А. и Ф.В.В. квартиру общей площадью 51 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
 
    Договор зарегистрирован в Администрации Косинского района 15.05.2000 года.
 
    Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения от 17.01.2013 года в связи с подготовкой к Всероссийской переписи населения 2010 года упорядочена нумерация домов и улиц <адрес>, после чего квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, значится под новым номером <адрес>.
 
    Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Ф.Е.А. и Ф.В.В. на основании Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 31 марта 2000 года состоялся.
 
    Как следует из архивной справки (л.д.24-25), в настоящее время <данные изъяты> МПО ЖКХ не существует.
 
    Согласно сообщения регистрационной палаты от 24.01.2013 года, сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Указанные обстоятельства свидетельствуют о невозможности государственной регистрации договора безвозмездной передачи в собственность спорной квартиры во внесудебном порядке.
 
    Поскольку право собственности на спорное жилое помещение желает зарегистрировать только Ф.Е.А., а Ф.В.В. отказывается от участия в приватизации,, выразив свое согласие на передачу жилого помещения в собственность Ф.Е.А., о чем суду представлен нотариально удостоверенный отказ (л.д.19), суд приходит к выводу об удовлетворении заявленные исковых требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Ф.Е.А. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за Ф.Е.А. право собственности на квартиру в брусчатом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., а также на следующие надворные постройки: холодный пристрой, навес, сарай, навес, баня, навес.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Косинский районный суд в течение месяца.
 
    Федеральный судья
 
    Косинского районного суда Е.А.Зубова