Решение от 24 января 2013 года №2-67(2013)

    Гражданское дело № 2-67(2013)
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 января 2013 года Агрызский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
 
    с участием истицы Шарафгалиевой Р.С.,
 
    при секретаре Закировой Э.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафгалиевой Р.С. к исполнительному комитету Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шарафгалиева Р.С. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя ФИО11. После смерти тети открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Шарафгалиева Р.С. является единственной наследницей, претендующей на наследство после смерти Валиевой Н.Ш.. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Истица просит признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после Валиевой Н.Ш..
 
    Истица Шарафгалиева Р.С. в судебном заседании исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя Валиева Н.Ш., которая приходилась родной сестрой ее матери. Тетя замужем не была, детей у нее не было. После смерти тети осталось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. В настоящее время она присматривает за хозяйством, оставшимся после тети, пользуется земельным участком, сажает картофель. Дом по указанному адресу был построен самой тетей Валиевой Н.Ш. и зарегистрирован на ее имя в похозяйственной книге сельского поселения. Просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Муллахметов Г.Г. в судебное заседание не явился, в отзыве просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения искового заявления не возражал.
 
    Третье лицо- нотариус нотариальной палаты РТ Агрызского нотариального округа Кузикова Л.Г. в судебное заседание не явилась, в отзыве просила дело рассмотреть без ее участия, против удовлетворения искового заявления не возражала.
 
    Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что умершая Валиева Н.Ш. приходилась ей родной сестрой. Истица - ее племянница. После смерти Валиевой Н.Ш. остался земельный участок с домом по адресу: <адрес> Истица является единственной наследницей после смерти Валиевой Н.Ш.. Валиева Н.Ш. не была замужем, детей у нее не было. Сама она на наследство не претендует. В настоящее время истица пользуется указанным земельным участком, присматривает за домом.
 
    Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти Валиевой Н.Ш., копия паспорта Шарафгалиевой Р.С., письменный отказ нотариуса в совершении нотариальных действий, выписки № из похозяйственной книги № Старосляковского сельского поселения о наличии у Валиевой Н.Ш. права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: <адрес>, отзыв от исполкома Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление Шарафгалиевой Р.С., отзыв от нотариуса нотариальной палаты Агрызского нотариального округа на заявление Шарафгалиевой Р.С..
 
    Выслушав истицу, исследовав представленные суду документы, показания свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    Согласно выпискам из похозяйственной книги № жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на праве личной собственности за Валиевой Н.Ш. в 1997 году.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за Валиевой Н.Ш. была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация земельного участка за Валиевой Н.Ш. была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у Валиевой Н.Ш. в 1997 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Совета Старосляковского сельского поселения о принадлежности Валиевой Н.Ш. земельного участка и жилого дома с постройками на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Шарафгалиева Р.З. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Шарафгалиевой Р.С. удовлетворить.
 
    Признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после Валиевой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.
 
    Председательствующий судья Ризванова Л.А.