Решение от 08 августа 2013 года №2-672-2013

    Дело №2-672-2013                                                                                                                    
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    08 августа 2013 года
 
    Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе                                                           
 
    председательствующей Кулматовой Э.Ф.,
 
    при секретаре Сайфуллиной Л.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривчун ФИО8 к Исмонову ФИО9 о выселении,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кривчун ФИО10 обратился в суд с иском с учетом уточнения требований к Исмонову ФИО11 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома. Он зарегистрировал в своем доме ответчика. Исмонову М.М. регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчик в дом не вселялся, в нем не проживал, права на него не приобрел, его личных вещей в доме нет. Регистрация ответчика в квартире препятствует продаже дома.
 
              В судебном заседании истец Кривчун Ю.С. на иске настаивал. Пояснил, что видел ответчика последний раз полтора года назад, его местопребывания ему неизвестно.
 
              Ответчик Исмонов М.М. в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства, по которому он не проживает, местопребывание его неизвестно, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, суд рассмотрел дело в его отсутствие, с участием представителя, адвоката Дмитрина Г.Н., назначенного судом в соответствии ст. 50 ГПК РФ.
 
             Представитель ответчика адвокат Дмитрин Г.Н. исковые требования не признал.
 
    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Смирновой У.Н., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
 
    В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
 
           В судебном заседании установлено, что Кривчун Ю. С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
 
           Ответчик Исмонов М.М. в жилой дом не вселялся, не проживал и не проживает в нем, но зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями домовой книги, актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истца. Ответчик Исмонов М.М. членом семьи Кривчун Ю.С. не являлся, право пользования жилым помещением не приобрел.
 
    Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Исмонов М.М. в жилом доме по адресу: <адрес> фактически не проживает, место пребывание его неизвестно.
 
    Сохранение регистрации ответчика в жилом доме препятствует истцу в осуществлении права распоряжения квартирой. Суд полагает необходимым устранить препятствия в нарушении права собственника, выселить ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд                                          
 
Р Е Ш И Л:
 
             Исковые требования Кривчун ФИО12 удовлетворить.
 
             Выселить Исмонова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
 
            Председательствующая:
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>