Дата принятия: 27 августа 2013г.
Номер документа: 2-671/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2013 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Улитушкиной Е.Н.,
при секретаре Юдиной С.В.,
с участием
истца Рыжова А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-671/2013 по иску Рыжовых В. М. и А. Д. к Ларчеву П. В., Ларчевой Л. Н. и Ларчеву А. П. о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Рыжова В.М. и Рыжов А.Д. обратились в суд с иском к Ларчевым П.В., Л.Н. и А.П. о признании права собственности на часть жилого дома и просят признать за ними право общей долевой собственности – по <данные изъяты> доли за каждым на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м.
В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 71АВ № и серии 71АВ № они являются участниками общей долевой собственности, доли в праве по <данные изъяты>, на <адрес>, расположенную в доме № в с.<адрес> Кимовского района, Тульской области, что соответствует части жилого дома. Дом, в котором находится данная квартира, является двухквартирным. В другой части жилого дома проживает семья Ларчевых, право собственности у которых признано на квартиру №. Поскольку по конструктивным особенностям квартир в доме имеются отдельные, не связанные между собой входы, право собственности истцов на квартиру никем не оспаривается, ссылаясь на нормы жилищного законодательства, истцы считают, что помимо жилого помещения они приобрели право на долю в общем имуществе жилого дома, то есть стали собственниками части жилого дома.
В судебном заседании истец Рыжов А.Д. на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истица Рыжова В.М., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчики Ларчев П.В., Ларчева Л.Н. и Ларчев А.П., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, возражений по существу исковых требований не представили, обратившись к суду с соответствующими заявлениями.
3-е лица – представители АМО Бучальское Кимовского района и АМО Кимовский район, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, возражений по существу иска не представили, в представленных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.
3-е лицо – Конкина О.М., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений по существу исковых требований не представила, обратившись к суду с соответствующим заявлением.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Рыжовых В.М. и А.Д. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ч.1 ст.36, ч.1 ст.38 Жилищного кодекса РФ.
Согласно требованиям части 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с частью 1 ст.38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что жилой дом № с.<адрес> Кимовского района, Тульской области представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, состоящее из двух изолированных квартир.
Рыжовой В. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Рыжову А. Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения на праве общей долевой собственности (доля в праве каждого по <данные изъяты>), принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право общей долевой собственности Рыжовых В.М. и А.Д. было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области, о чем им были выданы соответствующие свидетельства серий 71-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ и 71-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире № дома № с<адрес> Кимовского района, Тульской области проживает семья Ларчевых П.В., Л.Н. и А.П.
Принадлежащая истцам на праве общей долевой собственности квартира состоит из следующих помещений: №1 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №3 – кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., №4 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №5 - кухня площадью <данные изъяты> кв.м., №6 – туалет площадью <данные изъяты> кв.м., №7 – ванная площадью <данные изъяты> кв.м., №8 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца Рыжова А.Д., а также следуют из исследованных письменных доказательств:
- копий личных паспортов Рыжовой В.М. и Рыжова А.Д. (л.д.9-10),
- копии решения Кимовского городского суда Тульской области от 27.08.2008 года (л.д.11-12),
- справок АМО Бучальское Кимовского района (л.д.13-14),
- копий свидетельств о государственной регистрации права (л.д.15-16),
- копии технического паспорта БТИ на домовладение (л.д.17-27),
- копии кадастрового паспорта (л.д.28-29).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом достоверно установлено, что жилое помещение в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности проживающим в нем гражданам. В силу требований ч.1 ст.36, ч.1 ст.38 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истцы приобрели право общей долевой собственности на часть дома. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Рыжовых В. М. и А. Д. к Ларчеву П. В., Ларчевой Л. Н. и Ларчеву А. П. о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Рыжовой В. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Рыжовым А. Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности - по <данные изъяты> доли за каждым, на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: №1 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №3 – кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., №4 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №5 - кухня площадью <данные изъяты> кв.м., №6 – туалет площадью <данные изъяты> кв.м., №7 – ванная площадью <данные изъяты> кв.м., №8 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности Рыжовых В. М. и А. Д. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий:
