Решение от 27 февраля 2013 года №2-67(1)/2013

Дело №2-67(1)/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 февраля 2013 года р.п. Базарный Карабулак
 
    Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе
 
    председательствующего судьи Левошиной О.Н.,
 
    при секретаре Логиновой М.Ю.,
 
    с участием старшего помощника прокурора Базарно-Карабулакского района Ладченкова В.А.,
 
    представителя ответчика по доверенности – Горбуновой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Базарно-Карабулакского района в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы Карабулака» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации,
 
установил:
 
    Заместитель прокурора Базарно-Карабулакского района обратился в суд в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц с вышеуказанным иском. Требования мотивирует тем, что в результате проверки исполнения жилищного законодательства выявлено нарушение ответчиком требований пунктов 2.6, 4.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, а именно на крышах жилых домов, находящихся по адресу: Саратовская область, р.п.Базарный Карабулак, улица Ленина, дома №№ 90, 98, 102, 104, 110, 116 имеются снег, наледь и сосульки. Полагая, что невыполнение управляющей компанией, на обслуживании которой находятся указанные жилые дома, установленной вышеуказанными Правилами обязанности может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей, просит обязать ООО «Коммунальные системы Карабулака» удалить с отмостков кровельного покрытия вышеуказанных домов снег, наледь и сосульки и в дальнейшем удалять по мере необходимости.
 
    В судебном заседании старший помощник прокурора Ладченков В.А. иск поддержал и просил удовлетворить.
 
    Представитель ответчика ООО «Коммунальные системы Карабулака» по доверенности Горбунова Е.С. иск признала, пояснила, что ООО «Коммунальные системы Карабулака» является управляющей компанией по обслуживанию многоквартирных жилых домов, находящихся по адресу: Саратовская область, р.п.Базарный Карабулак, улица Ленина, дома №№ 90, 98, 102, 104, 110, 116, о чем заключен договор. Снег, наледь и сосульки с вышеуказанных домов в настоящее время удалили, на момент проверки имелись снег, наледь и сосульки.
 
    Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В силу ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Как следует из объяснений представителя ответчика и материалов дела ООО «Коммунальные системы Карабулака» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится жилые дома, расположенные по адресу: Саратовская область, р.п.Базарный Карабулак, улица Ленина, дома №№ 90, 98, 102, 104, 110, 116.
 
    Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на ее обслуживании.
 
    Согласно п.2.6.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений.
 
    Пунктом 4.6.1.23 указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.
 
    Согласно имеющимся в материалах дела актам осмотра кровельных покрытий крыш многоквартирных домов на крышах вышеуказанных многоквартирных домов имеются наледь, сосульки, снег (л.д.).
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В судебном заседании представитель ответчика подтвердил, что удаление наледей и сосулек управляющей компанией с крыши вышеуказанных многоквартирных домов производится не всегда своевременно, возражений и доказательств, опровергающих изложенные в иске обстоятельства, не представил. Поэтому с учетом положений п.2 ст.68 ГПК РФ, предусматривающей, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств, данное обстоятельство принимается судом без исследования.
 
    В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц.
 
    Определить количество граждан, постоянно или временно находящихся в зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, не представляется возможным.
 
    Невыполнение управляющей компанией, а именно ООО «Коммунальные системы Карабулака» вышеуказанной обязанности нарушает право граждан на охрану здоровья, закрепленное в статье41 Конституции Российской Федерации, ст. 17 Основ законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан № 5487-1 от 22 июля 1993 года.
 
    В силу ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
решил:
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы Карабулака» Базарно-Карабулакского района Саратовской области удалять систематически по мере необходимости снег, наледь, сосульки с отмостков кровельных покрытий жилых домов, находящихся по адресу: Саратовская область, р.п.Базарный Карабулак, улица Ленина, дома №№ 90, 98, 102, 104, 110, 116.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы Карабулака» Базарно-Карабулакского района Саратовской области государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда с подачей жалобы через Базарно-Карабулакский районный суд в месячный срок.
 
    Судья О.Н.Левошина