Решение от 20 августа 2014 года №2-671/2012

    Гражданское дело № 2-671/2012
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе
 
    председательствующего судьи Цивилева С.Д.
 
    при секретаре Козленко И.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаськова Г.И., Гаськовой Т.П. к Администрации МО ГП «Усть-Баргузин», Байкальскому колледжу Туризма и Энергосберегающих технологий о признании права собственности на часть жилого дома,
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Обращаясь в суд, Гаськов Г.И., Гаськова Т.П. просят признать право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности.
 
    Исковое заявление мотивировано тем, что в 1993 году им Усть-Баргузинским Профессиональным Лицеем № была выделена квартира, расположенная по адресу <адрес>. На тот момент, Гаськов Г.И. работал в Усть-Баргузинском ПрофЛицей № <данные изъяты>, т.к. квартира была не достроена, они доделывали ремонт за свой счет. С 1993 года и по настоящее время я проживают в данной квартире. В 2009 году данную квартиру на основании договора на передачу квартир в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», «Байкальский техникум туризма и сервиса», (бывший «ПрофЛицей №») передал Гаськову Г.И. и Гаськовой Т.П. в долевую собственность. Однако, т. к. они не оформил право собственности до 2012 года, теперь им не предоставляется возможности, т. к. с 2012 года «Байкальский техникум туризма и сервиса» был переименован в «Байкальский Колледж Туризма и Экологосберегающих Технологий». По этой причине договор не является действительным. В данное время квартира, расположенная по адресу <адрес> на балансе в Администрации поселения, и «БКТиЭТ» не состоит, поэтому установить право собственности в порядке приватизации невозможно. С 1993 года он осуществляю полный уход за квартирой, делаю ремонт как текущий, так и капитальный, плачу за электроэнергию, принимаю меры к сохранению имущества, то есть осуществляю все правомочия собственника.
 
    В судебном заседании истца Гаськов Г.И., Гаськова Т.П. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям в нем изложенном.
 
    Представитель ответчика МО ГП «пос. Усть-Баргузин» Низовцев Н.А. не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, против признания права собственности на спорное жилье за Гаськовыми не возражает.
 
    Свидетель ФИО1 суду пояснил, что он работал вместе с Гаськовым Г.И. в СПТУ-20. В 1993 г. Гаськов по ордеру получил квартиру в <адрес>, данная квартира была не достроенная, Гаськов Г.И. сам ее достраивал. С того времени он там с семьей и проживает.
 
    Свидетель ФИО2 суду пояснила, что проживает в соседстве с Гаськовыми и подтверждает, что семья Гаськовых проживает в <адрес> по <адрес> с 1993 г.
 
    В материалах гражданского дела имеется справка Администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин» следует, что спорное имущество на балансе не состоит. Согласна ответа администрации МО «Баргузинский район», часть жилого дома по адресу <адрес> реестре недвижимого муниципального имущества не состоит. Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) часть жилого дома по адресу <адрес> реестре республиканского и федерального имущества отсутствует.
 
    Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Гаськову Г.И. работающему в СПТУ- 20, дано право на вселение с семьей в <адрес> <адрес>
 
    Из технического паспорта на часть жилого дома по адресу: <адрес>, Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.
 
    Согласно справок с ТП УФМС России по РБ в <адрес> Гаськов Г.И., и Гаськова Т.П. зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что С 1993 года Гаськовы проживают в спорной квартире. В настоящее время спорная квартира в реестре муниципального имущества МО ГП «пос. Усть-Баргузин» и МО «Баргузинский район» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. На протяжении более 18 лет, Гаськовы добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несет расходы по содержанию дома.
 
    Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за Гаськовым Г.И., Гаськовой Т.П. на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Гаськова Г.И., Гаськовой Т.П. удовлетворить.
 
    Признать за Гаськовым Г.И., Гаськовой Т.П. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Судья: С.Д. Цивилев